Хакасия — красивый и богатый край. Здесь есть золото и уголь, огромные таежные леса, полные дичи, замечательная рыбалка. И работы тут предостаточно — много крупных предприятий, добывающих полезные ископаемые, отлично развит сектор гидроэлектроэнергетики. Это здесь находится знаменитая Саяно-Шушенская ГЭС.
Столицей республики является город Абакан, а второй по величине — Черногорск. Свое название он получил в связи с добычей здесь угля, и слияния нескольких поселков при угольных шахтах.
Купить квартиру в Черногорске можно как в новостройке, так и во вторичном секторе. На сайте https://chernogorsk.etagi.com/realty/ собраны актуальные предложения по покупке жилья в Черногорске. Многие предпочитают "вторичку" и тому есть немало оснований.
- Во-первых, цена квартир более низкая, чем в новостройках. На сайте есть квартиры от 430 тысяч рублей до 12 млн. Это студии, одно- двух- трех и четырехкомнатные квартиры. Кроме того, сейчас банки оформляют ипотеку не только на новостройки, но и на вторичку.
- Во-вторых, вы можете выбрать совершенно любой район, а не только тот, где строят новые дома. Приоритетом может быть близость к природе или к месту работы, к родственникам, к инфраструктуре, которая для вас важна (школы, садики, спортивные комплексы, парки, магазины, театры и т.д.).
- В-третьих, вас не будет окружать постоянный шум ремонта, как происходит в недавно заселенных домах. Все квартиры вторички продаются с готовым ремонтом, вы можете просто сменить обои или освежить покраску. Вкладываться в благоустройство квартиры, как происходит с новостроем, не нужно.
- В-четвертых, новострой предпочитают покупать на стадии котлована, чтобы выиграть в стоимости. Поэтому нужно год-другой подождать окончания строительства, а потом еще потратить время на отделку жилья. Со вторичкой таких проблем нет — выбрал, заехал, и спокойно живешь — экономия времени налицо.
- В-пятых, отлаженные инженерные системы. Нередки случаи, когда новый дом сдается с неработающими лифтами, с отсутствием воды или газа, и неизвестно, сколько должно пройти времени, чтобы застройщик устранил все неполадки. Во вторичке все работает как часы, по крайней мере, это можно проверить.
- В-шестых, возможность торговаться. Если вы обладаете даром убеждения, то можете прилично сбить цену, а вот с застройщиком такой вариант не пройдет.
Многие боятся покупать вторичную квартиру из-за возможных обременений. Но если вы проводите сделку не в одиночку, а с помощью надежного агентства недвижимости, то такие риски сводятся практически к нулю.
На правах рекламы
