Росреестр Хакасии зарегистрировал в Саяногорске первый участок под капитальным гаражом, впереди – регистрация права собственности и на сам гараж, сообщает пресс-служба управления.

- Жилая недвижимость досталась жителям Саяногорска в наследство от родителей, а вместе с ней и капитальный гараж. До принятия закона так было у многих, например, вместе с квартирой наследнику переходили права на владение и на гараж, а признать право собственности на него можно было только в суде. С принятием «гаражной амнистии» процесс намного упростился: для оформления гаража и земли в собственность достаточно минимального пакета документов, - рассказала заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Хакасии Мария Федяева.

Владельцы гаража заранее провели межевание участка и после вступления в силу «гаражной амнистии» им было достаточно обратиться со свидетельством о наследстве в администрацию Саяногорска и написать заявление о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом, плюс приложить технический план гаража. Муниципалитет положительно рассмотрел документы и отправил в Росреестр Хакасии заявление о регистрации права собственности на земельный участок с одновременным кадастровым учетом гаража и регистрацией права на гараж. Оплата госпошлины в данном случае не потребовалась, так как заявление представлено муниципальным образованием.

Добавим, что срок регистрации гаража или земельного участка под ним по гаражной амнистии составляет не более 3-х рабочих дней. Следующим этапом первых «испытателей» нового закона станет оформление в собственность гаража, документы на который также уже находятся на рассмотрении у государственного регистратора прав.

Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября. Процедура предусматривает упрощенное оформление в собственность гаражных строений, возведенных до 30 декабря 2004 года и расположенных на государственной или муниципальной земле.

__________________

Еще по теме:

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 млн объектов гаражного назначения (зданий, сооружений, помещений). Из них права зарегистрированы только на 3,5 млн объектов.

С 1 сентября 2021 года в России стартовала «гаражная амнистия». А точнее сказать, «земельно-гаражная», ведь принятые правила направлены преимущественно на оформление в собственность земельных участков под гаражами, но только на те, которые не являются самовольно возведенными.

Закон действует до 1 сентября 2026 года, и граждане, которые возвели гаражи на не принадлежащих им земельных участках до 30 декабря 2004 года, вправе бесплатно получить в собственность и гараж, и землю.

Подробности - в статье юриста "ШАНСА" - Гараж в собственность бесплатно. Общая пошаговая инструкция к «гаражной амнистии».