В Абакане – серьезный дефицит участков для строительства многоквартирных домов.
В связи с этим, мэрия изучает площадки в Десятом жилом районе, в районе «Согра» и «Полярный». Что касается последнего, то там планируют строить новый жилой микрорайон из домов в пять-восемь этажей, а также детский сад, небольшие скверы и пешеходный мост через дренажный канал.
В администрации города отмечают: каждый из районов имеет свои технические сложности: недостаточно электрической мощности, нужны дороги и мосты, нужно тянуть километры теплосетей, сетей водоснабжения и водооотведения. Вместе с тем, развитие инженерной инфраструктуры для строительства многоквартирного жилья необходимо, так как в Абакане сохраняется высокий спрос на жильё.
- В зависимости от технических условий, которые нам выдадут инженерные службы, будет и решение – есть перспектива жилой застройки или нет, - приводит пресс-служба администрации цитату главы города Алексея Лемина.
Мэр также добавляет, что администрация изучает возможности обеспечения будущих площадок для новостроек инженерной инфраструктурой через привлечение федеральных средств, в частности, это может быть получение инфраструктурного кредита либо финансирование по линии федерального проекта «Стимул» нацпроекта «Жильё и городская среда».
____________________
Еще по теме:
Администрация столицы Хакасии определилась с этажностью будущих многоквартирных домов.
Самые низкие многоэтажки – до пяти этажей будут возводить вблизи аэропорта (район улицы Авиаторов). В микрорайоне Арбан – от восьми до 12 этажей, на ул. Ленина (на месте старых бараков) – до восьми этажей.
Как поясняет глава города Алексей Лемин, согласно закону, увеличение этажности возможно, но проект застройщик должен индивидуально согласовать в Росавиации.
Напомним, ограничение этажности связано с тем, что территория Абакана в радиусе 15 км является приаэродромной. Границы установлены Приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 10 июня 2021 года.
Напомним, в феврале 2020 года Светлана Крылова рассказывала о том, что строительные компании отказываются от возведения высоток в городе.
Светлана Владимировна также добавила, что наибольший интерес подрядчики проявляют к частному сектору в районе улиц Некрасова, Чертыгашева и Кирова. Но, согласно генплану Абакана, районами перспективной многоэтажной застройки также являются район ипподрома по улице Жукова и улица Володарского.
_____________________________________
Абакан вышел на первое место в СФО и на 12 место в России по строительству жилья на душу населения. Опережают столицу Хакасии города Краснодарского края. Об этом в прямом эфире "Абакан 24" рассказал глава города Алексей Лемин.
- Чтобы понимать: в прошлом году было введено в эксплуатацию 186 тысяч квадратных метров жилья. Население города – 187 тысяч. Нас опережают только Краснодарский край, Сочи. Что послужило причиной подорожания квартир? Честно: подорожание спровоцировала льготная ипотека, ее доступность. Это был первый момент. Спрос на жилье превысил предложение, и застройщики помаленьку начали поднимать цены. Второй момент: все вы знаете, что было серьезное подорожание строительных материалов. Это касается и металла, и леса… Это добавило стоимости. За год произошло подорожание – от 15 до 20 тысяч рублей за квадратный метр. Это очень существенно. Мы мониторим эту сферу, - рассказал Лемин.
Он также отметил, что аналогичная ситуация и у жилья, построенного Муниципальным жилищным фондом, чьи квартиры в городе всегда считались наиболее доступными:
- Если говорить про Муниципальный жилищный фонд, он у нас основной застройщик в городе, у него одни из самых низких цен, но при этом он также вынужден поднимать цены на жилье, потому что в противном случае, квартиры покупают, перепродают на вторичном рынке, что недопустимо. Поэтому цены у того же МЖФ должны быть на уровне рыночных, - констатировал мэр.
