По вашим многочисленным просьбам продолжаю рассказывать о новшествах в наших законах. По традиции, много нововведений вводится именно летом. Сегодня разъясню главные.
ПЕНСИОНЕРАМ
Работающие пенсионеры, уволившиеся с июля и в последующие месяцы, будут получать индексацию сразу.
Напомню: раньше после увольнения приходилось ждать три месяца. Теперь же индексацию проведут в течение месяца. Главное, чтобы работодатель вовремя сообщил об увольнении в Социальный фонд.
Если пенсионеру в июле исполнилось 80 лет, то он получит прибавку к пенсии в размере 7500 рублей.
СОЦИАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ – ТОЛЬКО НА «МИР»
С начала 2023 года вступил в силу закон о том, что с 1 июля 2023 некоторые социальные выплаты будут начисляться только на карту «Мир».
К примеру: пособия для тех, кто пострадал в результате аварий на производстве или от профессиональных заболеваний.
Если получатель еще не является обладателем данной карты, то ее можно оформить в любом банке. После получения новые реквизиты нужно обязательно предоставить в региональное отделение СФР.
ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ
С 1 июля 2023 снизилась максимальная ежедневная процентная ставка по потребительскому кредиту. Теперь она составляет не более 0,8% в день, и банки не вправе начислять больше.
К примеру, если кредит составляет 20 тысяч рублей, то банк не сможет начислить более 26 тысяч рублей. Соответственно, с учетом «тела» долга, процентов, штрафов, неустоек банк не вправе взыскать более 46 тысяч рублей, вне зависимости от того, каков срок просрочки. Уменьшится и максимальная плата по полной стоимости кредита. Если раньше это было 365% в год, то теперь – не более 292% годовых.
Новые правила действуют и в отношении тех кредитов, которые взяты до одного года. По таким кредитам итоговая сумма выплаты не должна превышать 130% от взятого займа. Напомню, что раньше она могла составлять до 150% годовых.
Условия меняются и для микрофинансовых организаций. Если заемщик взял заем до 10 тысяч рублей, сроком до 15 дней, то ежедневная ставка не может превышать 1% в сутки, то есть максимальный размер прибыли не может составлять более 15%. Раньше она составляла 30%.
Следовательно, по таким займам максимальная сумма задолженности не может превышать 11,5 тысяч рублей.
БАНКИ БУДУТ ВОЗВРАЩАТЬ ДЕНЬГИ ЖЕРТВАМ МОШЕННИКОВ
Новый закон о внесении изменений в Федеральный закон «О национальной платежной системе» в части совершенствования механизма противодействия хищению денежных средств одобрен и направлен на подписание Президенту 19.07.2023. После его подписания (по истечении года) закон вступит в силу.
Новый механизм предусматривает обязанность банка при определении мошенничества опираться на базу данных, в которой содержится известная информация о людях, которые обналичивают и выводят полученные в ходе мошенничества деньги. Их еще называются дропперы.
Если клиент решит перевести деньги на счет из базы дропперов, то банк обязан будет перевод приостановить или отменить. При этом через два дня можно будет возобновить операцию или сделать повторную. Банк обязан сообщить клиенту, что операцию прервал, объяснить клиенту, как избежать в отношении себя мошеннических действий и как продолжить операцию, если это действительно нужно клиенту. Если получатель денег или сам счет числится в базе связанных с мошенничеством, то банк даже после подтверждения вправе задержать операцию еще на два дня. В таком случае клиент должен будет отправить подтверждение операции или запрос на повторный перевод. Банк будет иметь право запросить у клиента подтверждение его добровольного согласия.
Если и после всех этих манипуляций клиент будет настаивать на переводе и деньги попадут к мошенникам, банк ответственность с себя снимает.
!!! Клиент сможет вернуть деньги, взыскав их с банка в том случае, если банк сделал перевод получателю, связанному с мошенничеством, не уведомив клиента о рисках, и не задержав операцию на два дня; или если банк сделал перевод после того, как клиент отправил уведомление об утере карты или утечке данных.
Похищенные деньги будут возвращаться банками за их счет в течение 30 дней, если перевод был сделан внутри страны, и 60 дней для трансграничных переводов. Чтобы получить деньги, клиент должен подать заявление в банк.
ДЛЯ ТУРИСТОВ
С 1 августа 2023 для тех туристов, кто захочет отдохнуть в Санк-Петербурге, вводится курортный сбор.
Таким путешественникам придется дополнительно платить сто рублей в сутки. Данная программа, как утверждается в законодательной инициативе, продолжит действовать в тестовом режиме до конца 2024 года.
Сбор должны будут выплачивать совершеннолетние туристы, решившие остановиться в гостинице и других помещениях временного проживания больше, чем на сутки. Деньги пойдут в городской бюджет.
ДЛЯ ДАЧНИКОВ
Вступили в силу правила о том, что категорически запрещается делать садоводам и дачникам.
Так, запрещено использовать дачу под промышленные цели, офисы, медицинские или образовательные центры.
В дачных домах можно только проживать. При этом разрешено прописаться и проживать в течение всего года.
Прописаться можно только в том случае, если дача – это единственное жилье и располагается она на земле садоводства, личного подсобного хозяйства индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах.
Не забывайте, что на землях СНТ в размере 10 соток можно построить дом не более 400 квадратных метров, не более трех этажей наземной части и не выше 20 метров.
Гараж, баня и иные сельскохозяйственные постройки нужно строить с учетом норм пожарной безопасности. При этом баня должна располагаться на расстоянии:
– От жилого дома – не менее 8 метров.
– От улицы и проезжей части – не менее 5 метров.
– От колодца или скважины – не менее 12 метров.
– От высоких деревьев – не менее 4 метров.
– От границы участка и соседского забора – не менее 1 метра.
– От других деревянных построек – не менее 15 метров.
Также на даче запрещено сажать опасные и запрещенные законом растения.
Кроме того, запрещено сажать быстро разрастающиеся растения и растения, относящиеся к группе запрещенных законом, содержащие наркотические и психотропные вещества. За их выращивание на своем участке дачнику может грозить даже уголовная ответственность. Таких растений довольно много, и они перечислены в постановлении Правительства от 27 ноября 2010 года № 934. К примеру: мимоза хостилис; роза гавайская; голубой лотос; грибы любого вида, содержащие псилоцибин или псилоцин; кактус, содержащий мескалин и другие виды кактуса, в которых есть мескалин; шалфей предсказателей; мак снотворный и другие виды мака рода Papaver, в которых присутствуют наркотические вещества и другие.
Думаю, любителям экзотики следует изучить этот список, прежде чем украшать свои земли.
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ДОЛЬЩИКОВ
Помимо того, что продлена льготная ипотека на новостройки, расширены условия «Семейной ипотеки».
Если раньше «Семейной ипотекой» могли воспользоваться только семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок рожден не ранее 2018 года. То теперь ограничения по году рождения снимаются – воспользоваться льготной программой по ставке до 6% смогут семьи, где есть, как минимум, два несовершеннолетних ребенка (до 18 лет).
ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ
Теперь они вправе отказаться подписывать передаточный акт в случае, если обнаружат существенные недостатки в передаваемой новой квартире.
Если же недостатки не существенные и устранимые, акт нужно будет подписать и указать в нем проблемы. При этом застройщик обязан будет в установленные договором или законом сроки все исправить. Есть риски, что недобросовестные застройщики будут устранять недостатки долго и некачественно, ведь теперь над ними не висит ответственность.
Если у вас возникли вопросы или нужна консультация опытного юриста, вас ждут в «Общественной приемной газеты «ШАНС» (Хакасия, Абакан, ул. Хакасская,27). Консультации бесплатные, запись по тел.: 8 902-996-88-91 (Татьяна Витальевна ЧЕРЕДНИЧЕНКО). Вместе мы сможем найти пути решения.
