– У меня соседи курят на лестнице, дым попадает в квартиру, мне приходится им дышать. Делала замечание, а курящим все равно. Подскажите, можно ли курить в подъездах?

Людмила Сергеевна, Абакан

Места общего пользования с февраля 2013 года стали запретной зоной для курения. Под данный регламент попадают и все подъезды, которые по праву могут считаться общественными местами (так как через них многие люди проходят в свои квартиры). В число запретных для курения мест попадают не только подъезды – курение запрещено: на технических этажах, чердаках; в лифтах, коридорах, подвалах; на лестницах и лестничных площадках. Таким образом, курить запрещается на любой территории внутри дома, которая является общественной. На квартиры это правило не распространяется.

– Мы с бывшей супругой решили произвести обмен квартир, чтобы она с детьми въехала в мою квартиру, большую по площади. Моя квартира приватизирована, собственник я один. А вторую квартиру, где они сейчас живут, бабушка подарила внукам. Не будет ли проблем с опекой при обмене? А если я подарю детям, а они мне свою?

Алексей, Абакан

Если в результате обмена имущественное положение детей не ущемляется, то проблем с опекой быть не должно. Ведь в результате они получат жилье, большее по площади и, соответственно, по стоимости. Но заручиться предварительным разрешением органа опеки на сделку придется. А вот совершить дарение от имени малолетних не получится, такая сделка прямо запрещена законом. К правилам договора мены применяются положения о купле-продаже, то есть такая сделка носит возмездный характер.

– Моей дочери 18 лет, муж платил алименты. Должен ли он дальше их платить при условии, что она учится?

Жительница Абакана

Согласно закону, выплаты на содержание детей совершаются до тех пор, пока они не достигнут совершеннолетия. Однако бывают исключения. Если ребенок, окончивший школу, идет учиться в училище или институт, выплаты продолжаются и после 18 лет, по достижению ребенком 23-летнего возраста. Если же он заканчивает учебу в возрасте 21 года, выплата алиментов прекращается. Но, если он учится до 25 лет, выплаты продолжаются лишь до 23 лет. Если ребенок является инвалидом детства, оба родителя участвуют в расходах на его жизнь. Детям, имеющим с детства инвалидность I группы, пособие выплачивается бессрочно. После достижения ребенком-инвалидом 18 лет можно взыскать выплаты на лечение и медикаменты. После развода размер ежемесячных платежей определяется в зависимости от официального дохода плательщика. Для получения этих выплат нужны следующие документы:

• Судебные приказы, касающиеся рассмотрения этого дела.
• Исполнительные листы. Они выдаются после судебных актов, на которых присутствовали истец и лицо, обязующееся выплачивать требуемую сумму.
• Заверенное нотариусом удостоверение, подтверждающее, что лицо согласно платить алименты.

– Подскажите, пожалуйста, как мне узнать, предпенсионер я или не предпенсионер. Куда можно обратиться, для чего, что это дает тем, кто относится к такой категории? Мой год рождения – 1968-й.

П. Барков, Аскизский район

В 2019 году к лицам предпенсионного возраста относятся женщины, достигшие возраста 51 год, и мужчины, достигшие возраста 56 лет, за исключением граждан, имеющих право на досрочное пенсионное обеспечение.

Каждый может получить информацию о том, является ли он предпенсионером, воспользовавшись электронной услугой на сайте Пенсионного фонда России – соответствующая справка доступна в «Личном кабинете» гражданина в разделе «Пенсии». Также документ можно получить в клиентской службе территориального управления ПФР по месту жительства или в МФЦ. Кроме того, в рамках межведомственного взаимодействия с Пенсионным фондом данными располагают работодатели, органы власти и ведомства для предоставления гражданам соответствующих льгот. Например, центры занятости, которые с 2019 года предоставляют предпенсионерам повышенное пособие по безработице и занимаются программами профессионального переобучения и повышения квалификации предпенсионеров.

– Мы с мужем оформили в банке потребительский кредит еще до того, как получили сертификат на материнский капитал. Можем ли мы погасить этот кредит средствами маткапитала?

Алина, Ширинский район

Возможность погасить потребительский кредит материнским (семейным) капиталом законодательно не предусматривается. Исходя из положений Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств МСК на улучшение жилищных условий, кредитный договор (договор займа), обязательства по которому погашаются за счет средств материнского капитала, должен носить целевой характер – приобретение или строительства жилого помещения.

– Я продаю свою квартиру, обратились в МФЦ с покупателями за регистрацией, там объяснили, что мы должны оплачивать госпошлину за регистрацию 2000 рублей. Кто должен уплатить госпошлину: продавец или покупатель?

Жительница Черногорска

За регистрацию права собственности на квартиру госпошлина уплачивается покупателем в размере

2 000 рублей. Если квартира приобретается в долевую собственность на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, то общий размер госпошлины – 2000 рублей – определяется пропорционально приобретаемой доли.

– Приобретаю квартиру за счет кредитных средств банка. В какой срок зарегистрируют за мной права собственности?

Евгения, Аскиз

Отметим, что, приобретая имущество за счет кредитных средств, если иное не предусмотрено законом или договором, возникает ипотека в силу закона. Таким образом, право собственности на жилое помещение регистрируется в установленные сроки (п. 11 ч. 1 ст. 16 Закона о госрегистрации недвижимости):

• пять рабочих дней, если документы поданы в офисы кадастровой палаты;
• семь рабочих дней, если документы поданы в МФЦ;
• если договор удостоверен нотариально – три рабочих дня и пять рабочих дней соответственно;
• если договор удостоверен нотариально и документы были поданы в электронном виде – в течение следующего рабочего дня.

– Возвращались с семьей из Красноярска и пообедали в одном из придорожных кафе в Боградском районе. В этот же вечер все – я, муж и двое детей – почувствовали себя плохо. Куда в этом случае обращаться с жалобой, и можем ли мы рассчитывать на компенсацию нанесенного здоровью ущерба?

Татьяна, Усть-Абакан

Обратиться с жалобой на отравление некачественными продуктами вам следует в Роспотребнадзор по республике Хакасия. Если у вас сохранились остатки еды, которая могла стать причиной отравления, то в Роспотребнадзоре отправят ее на экспертизу. Специалисты ведомства также проведут на предприятии общепита проверку, которая покажет, соблюдаются ли там принятые санитарные нормы и правила. В ходе судебного разбирательства Роспотребнадзор будет давать заключение по делу, и от его позиции во многом будет зависеть итог слушаний. При этом потребитель может также обратиться в прокуратуру.

 Задать свой вопрос «Шансу» вы можете по телефонам: 8 (3902) 344-344, 8-983-37-22-465, или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.