Воскресенье, 10 мая 2020 13:01

Можно ли купить дачу, оформленную «по-старому»?

Автор
Можно ли купить дачу, оформленную «по-старому»?

– Пожилая женщина продает дачу, оформлена по-старому, к тому же межевание не сделано. Могу ли я купить эту дачу и оформить, как положено?

Житель Абакана (Хакасия)

Отсутствие межевания – не единственный риск. Недвижимость может быть в залоге у банка или передана по наследству, могут не совпадать фактические сведения тем, которые указаны в реестре (кадастровая ошибка), недвижимость может находиться под арестом и т.д. Поэтому перед покупкой нужно проверить все эти сведения.

Я советую заказать межевание перед покупкой, чтобы проверить, нет ли наложения смежных земельных участков, поскольку впоследствии решать споры с соседями в суде очень хлопотно и недешево. Также потребуйте у продавца предоставить вам полную выписку по объекту из Росреестра. Именно в ней содержится полная техническая информация: план объекта, кадастровый номер, сведения о наличии возражений относительно зарегистрированного права и правопритязаний, Ф.И.О. лица, который провел работы для постановке объекта на кадастровый учет, указаны все правообладатели и основания перехода прав, а также сведения об ограничениях и обременениях, в том числе сведения о существующих наложениях земельных участков.

Просмотров: 1267
Загрузка...

Комментарии

Уважаемые пользователи!

Просим ознакомиться с правилами комментирования на сайте «Шанс. Регион»:

  1. Редакция «Шанс. Регион» не несет ответственности за содержание и смысл комментариев, оставленных пользователями. Но!
  2. Не допускаются комментарии, содержащие призывы к свержению власти, вражде по национальному признаку и другим проявлениям экстремизма.
  3. Не допускаются взаимные оскорбления в беседе пользователей с использованием нецензурной брани.
  4. Не допускаются материалы и ссылки коммерческого характера, не согласованные с коммерческим отделом «Шанс. Регион».
  5. На сайте действует премодерация: оставленный вами комментарий проверяет администратор. Если ваш комментарий не появился на сайте, значит — вы нарушили правила. 

Дополнительные вопросы можно задать, позвонив в редакцию по тел. 8(3902) 344-344 или пишите на электронную почту: gazetabox@gmail.com

Комментарии Cackle