По выходу в «Шансе» статьи о том, как в Хакасии бывшая супруга пыталась взыскать с отца ребенка, помимо алиментов, расходы за аренду жилья, в редакцию поступила масса вопросов преимущественно от мужчин. Представители сильного пола были возмущены нововведениями, вступившими в силу в марте 2020 года, и отказывались верить в то, что теперь суд может заставить каждого отца, помимо алиментов, платить за жилье бывшей, будь то ипотека или аренда. Некоторые говорили, что такой закон никак не способствует повышению рождаемости; другие уверяли, что теперь очень хорошо подумают, прежде чем принимать решение, заводить детей или нет.
Спешу успокоить мужчин. Все не так печально, и выходы есть всегда. Сегодня отвечу на наиболее популярные вопросы.
– У меня высчитывают алименты в размере 50% от заработной платы. Бывшая снимает квартиру и платит за нее 12 000 рублей. Теперь, если суд обяжет меня гасить еще и 50% от арендной платы, жить-то мне на что?
Больше чем 50% от дохода по всем вашим обязательствам с вас никто не взыщет, закон запрещает. Хотя при определенных обстоятельствах алименты могут составлять до 70%. Поэтому в том случае, если уже удерживается 70% из дохода, включая алименты, долги по кредитам или иные долговые обязательства, в иске о взыскании «жилищных алиментов» будет отказано.
Следует помнить, что подобные «алименты» взыскиваются не в процентах, а в твердой денежной сумме в зависимости от материального положения каждой из сторон.
Закон не определяет размер этой суммы. Сумму заявит истец (бывшая супруга), но именно суд будет рассматривать ее обоснованность, в том числе исходя из финансового положения как истца, так и ответчика. Также суд должен учитывать уровень дохода и расходы, количество займов и кредитов, вклады, акции, наличие в собственности сторон имущества и его ценность и т.д. Будет иметь значение и нахождение на иждивении у плательщика других несовершеннолетних детей, которых он обязан содержать или на которых выплачивает алименты, и т.д.
– А если бывшая супруга снимает в аренду «хоромы» около 100 кв.м, я тоже должен их оплачивать? Установлены ли нормы метража при взыскании «жилищных алиментов»?
О том, какой размер и как он будет установлен, я разъяснила выше. Что касается нормы метража, то пока в законе такой нормы не существует. Можно с уверенностью сказать, что суд обязан в зависимости от средней рыночной стоимости аренды в вашем регионе рассматривать обоснованность заявленных ко взысканию «жилищных алиментов» и не может руководствоваться только договором аренды.
– Я уже выплачиваю 33% от заработка алименты на двух детей. У меня есть в собственности автомобиль. Будет ли это учитываться при назначении «жилищных алиментов»?
«Жилищные алименты» – это дополнительные расходы на детей. При их назначении должно учитываться материальное и семейное положение родителей и детей и другие заслуживающие внимания интересы сторон. Наличие автомобиля, безусловно, будет учитываться. Как и то обстоятельство, что вы уже платите 33% от дохода.
– Может ли бывшая подать на «жилищные алименты», если у нее и у ребенка есть прописка у ее родителей, но она с ребенком там не проживает, а снимает в аренду квартиру?
Заявить иск она, конечно, может, но суд вряд ли удовлетворит его. Ведь налицо злоупотребление правами со стороны матери.
Судите сами: у нее есть жилое помещение, в котором она прописана и может проживать вместе с ребенком. Но она, желая построить свою личную жизнь, хочет проживать отдельно. А чтобы съем жилья не был столь обременительным, требует взыскания арендных платежей с отца. Вот и получается, что фактически-то жилое помещение имеется, а мать ребенка действует в своих интересах против интересов ребенка, ставя его в невыгодное материальное положение, злоупотребляет своим правом в отношении отца.
К слову, если мать выпишет ребенка из квартиры своих родителей «в никуда» и после этого будет требовать оплаты нового арендованного ею жилья с отца (без веских на то причин), то это тоже будет являться злоупотреблением правом, жестко ущемляющим права самого ребенка. В таком случае отец может отобрать ребенка у такой матери.
– Можно ли заключить соглашение с бывшей супругой о размере «жилищных алиментов»?
«Жилищные алименты» – это тоже алименты. Поэтому если закон допускает соглашение по алиментам, то и «жилищные» можно определять соглашением родителей ребенка.
Родители вправе заключить соглашение в установленном порядке, в котором определить размер ежемесячных отчислений в качестве «жилищных алиментов». В этом соглашении можно предусмотреть все нюансы и особенности, в том числе и площадь съемного жилья, район и т.д.
Соглашение обязательно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Порядок составления соглашения следующий:
❶. Устно обсудите все детали «жилищных алиментов» и определите вариант перечисления ежемесячных выплат. Кому, когда и куда они будут перечисляться. Алименты может получать мать, или отец будет перечислять их арендодателю. Согласуйте размер этих платежей и иные важные моменты.
❷. Составьте проект соглашения в письменной форме. Желательно сделать два формата документа – распечатанный и электронный.
❸. Подготовьте полный пакет документов, который будет необходим для удостоверения этого соглашения у нотариуса. О том, какие документы понадобятся, нужно уточнить у нотариуса заранее.
❹. С полным пакетом документов явитесь к нотариусу и подпишите соглашение в его присутствии.
С этого момента соглашение вступит в силу и начнет действовать. Впоследствии в него можно вносить изменения или отменить его. Но только опять же по соглашению сторон. Если одна из сторон будет возражать, необходимо обратиться в суд и через суд требовать внесения изменений. Дело это хлопотное и не из дешевых, поэтому советую перед составлением соглашения обратиться к профессиональному юристу.
– Бывшая жена практически сразу после развода оформила ипотеку на приобретение жилья для себя и наших детей. Вправе ли она требовать с меня гасить ипотеку в равных долях?
Поскольку изменения в законе действуют несколько месяцев, судебная практика еще не сформировалась. Но закон говорит о том, что мать вправе предъявить требование о погашении отцом ребенка части ипотечного кредита. По поводу размера этого гашения в равных долях полагаю, что это незаконное требование. Ведь закон устанавливает обязанность обоих родителей принимать участие в жизни ребенка в равных долях и не обязывает (кроме особых случаев) помогать бывшему супругу. Поскольку квартира приобретается и на детей, и на мать, то половину ипотечного кредита она оплачивает в любом случае за себя, а вот вторая половина – на ребенка и подлежит разделению между родителями. В противном случае выйдет ущемление права одного из родителей – себя мать жильем обеспечила, а ребенку обязан полностью оплачивать жилье отец.
– Как не платить «жилищные алименты»?
При назначении таких алиментов суд будет исходить из финансового и семейного положения плательщика. Поэтому плательщику нужно будет доказывать низкий уровень доходов и наличие у него других иждивенцев, на чьи нужды также тратятся средства.
Кроме того, отец не будет выплачивать алименты, если в собственности получателя есть жилое помещение, пригодное для проживания ребенка, или ребенок прописан в помещении, собственник которого не запрещает проживать в нем матери и ребенку, или отец, в собственности которого имеется жилье, не возражает, чтобы в нем проживал его ребенок. Одним словом, каждая ситуация индивидуальна и варианты различны.
Остались вопросы? Требуется профессиональная помощь юриста по правовым вопросам? Обращайтесь в общественную приемную газеты «Шанс». Прием ведет юрист Татьяна Витальевна Чередниченко (кроме субботы и воскресенья) по адресу: Абакан, ул. Хакасская, 27 (рядом с соцзащитой). Запись по телефону: 8-902-996-88-91. Все консультации бесплатны.
