– Хотим сделать перепланировку квартиры. Надо ли об изменениях сообщать в Росреестр?
Татьяна, Саяногорск
В Росреестре РХ рассказали: при перепланировке (изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих) надо обязательно внести сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кроме этого, надо сообщить о переустройстве – это когда изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, замену газовой плиты на электрическую.
Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В результате перепланировки с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь, как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.