Аналитики ценового агрегатора Price.ru (входит в многопрофильный холдинг S8 Capital) зафиксировали изменения потребительского спроса на рынке недвижимости в последние недели сентября 2022 года, сообщает пресс-служба Price.ru.
Так, увеличилось число отказов заемщиков от заявок по ипотекам, а также ужесточились требования для мужчин, оформляющих заявки на жилищные кредиты. Кроме того, эксперты Price.ru зафиксировали падение онлайн-спроса на покупку и аренду недвижимости в большинстве регионов России. Аналитики пришли пришли к такому выводу, сравнив данные за период с 5 по 18 сентября с периодом с 19 сентября по 2 октября 2022 года.
Общее число поисковых запросов на покупку квартир снизилось на 15%. Максимально – на 41% – просели новостройки на стадии котлована. Минимальное падение спроса (-14%) зафиксировано в сегменте вторичного жилья.
В Москве количество поисковых запросов на покупку квартир снизилось на 15%. Наибольшее падение показали Владивосток (38%), Новороссийск (27%), Чита (23%), Пенза (23%), Санкт-Петербург (22%), Воронеж (22%), Калининград (22%), Екатеринбург (21%) и Московская область (21%). При этом в Нальчике и Грозном спрос на жилье растет (+14% и +10% соответственно).
Онлайн-спрос на покупку участков в целом по России снизился на 29%, домов – на 23%. Отмечается также падение числа поисковых запросов на аренду жилья – в целом по России на 4%. Минимально снизились в спросе студии (на 6%), максимально – двухкомнатные квартиры (на 12%). Спрос на аренду жилья упал в большинстве городов. При этом в населенных пунктах, где ночевали люди, планирующие пересечь сухопутную границу России, он, наоборот, вырос. К примеру, в Орске число поисковых запросов на аренду квартиры увеличилось на 15%.
«На фоне резкого снижения спроса на аренду не исключено небольшое падение ее стоимости. А ужесточение требований к заемщикам по ипотеке вкупе с другими факторами может привести к снижению объема выдачи кредитов в перспективе одного-двух месяцев, – сказал руководитель отдела маркетинга и аналитики Price.ru Денис Логанов.
Price.ru – один из первых российских интернет-сервисов сравнения цен 30 млн товаров из более чем 4 тыс. магазинов с посещаемостью свыше 5 млн человек в месяц. Пользователи получают эксклюзивные скидки, доступ к более 4 тыс. промокодов в 650 онлайн-магазинах.
______________________
Еще по теме:
Великолепная семерка. Что можно найти в самых дорогих квартирах Хакасии и Минусинска?
Красиво жить не запретишь. Впрочем, никто нас с вами и спрашивать не будет. Красивые и дорогие хоромы есть не только в Геленджике, Москве, Санкт-Петербурге и других городах нашей необъятной родины, но и в нашей с вами провинции. Конечно, масштаб порой даже сравнивать не стоит, но, как говорится, «что есть».
«ШАНС» изучил рынок недвижимости и составил топ-7 самых дорогих квартир Хакасии и юга Красноярского края. Подробности здесь.
В каком районе Абакана лучше купить жильё?
Абакан — это достаточно крупный город, расположенный в черте Российской Федерации. Он является столицей республики Хакасия. Эта область входит в Сибирский федеральный округ и занимает значительную часть Хакасско-Минусинской котловины, в пределах северо-западных отрогов Саяно-Алтайского нагорья. Абакан раскинулся на берегах живописной одноимённой реки, в южной части Минусинской впадины. Жители близлежащих населенных пунктов, которые мечтают купить квартиры в Абакане, называют его городом парков, аллей и скверов, потому что здесь действительно невероятно красиво.
Мы составили свой топ-3 районов города, чтобы вам было проще сориентироваться при выборе недвижимости здесь.
В Абакане впервые за 20 лет поставили рекорд по вводу жилья
Несмотря на общий экономический спад, жилищное строительство в Абакане находится на подъёме: за 2020 год ввели в эксплуатацию рекордное за последние два десятилетия количество квадратных метров жилья: 168 тыс. кв. м, сообщает мэрия столицы Хакасии.
На долю многоквартирного жилья приходится порядка 138 тыс. кв. м, 2800 квартир. Для сравнения – в 2019 году было введено порядка 90 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах, около 1700 квартир. Показатель ввода индивидуального жилья остаётся стабильным, на его долю приходится порядка 30 тыс. кв. м, 160 индивидуальных жилых домов. Всего в 2020 году введено 228 тысяч квадратных метров помещений различного назначения.
