В вопросах покупки недвижимости для русских практически ничего не поменялось. Граждане разных стран могут спокойно купить апартаменты в Испании для переезда на ПМЖ. Частым запросом остается квартира на Коста-дель-Соль из-за выгодного расположения района.
В этой статье мы расскажем, как обычно переезжают в страну на постоянку и в каких вопросах стоит разобраться в самом начале.
Покупка квартиры удаленно
Первое, что нужно понимать, что существуют определенные лимиты на перевод за рубеж. Для русских и граждан дружественных стран это 1000 000 $ USD в течение календарного месяца. Что касается лимита на остаток средств на расчетном счете, он составляет 100 000 €. Но это вовсе не означает, что более дорогие варианты для россиян недоступны. Сейчас разберем, как обойти ограничения.
Приобретение квартир, стоимостью свыше 100 тыс. евро
Законодательство Испании ограничивает остаток на расчетном счете, то есть сумму, которая может одномоментно там находиться. Однако, есть несколько способов обойти правила:
- купить испанскую недвижимость в новостройке в рассрочку,
- оформить апартаменты или иное жилье на обоих супругов,
- договориться о поэтапной оплате вторичного жилья.
Что касается супругов, то оформление сделки на обоих членов семьи намного выгоднее, ведь сумма увеличивается вдвое. Но и подтверждать доходы придется обоим. Если говорить о рассрочке, нужно помнить, что единовременный платеж должен вписываться в сумму 100 тыс. евро. Конечно, лучше всего обращаться в агентство недвижимости, чтобы вам оказали грамотную помощь и подобрали квартиры и дома по заданным параметрам. Выгодные предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России есть на сайте https://spain-real.estate/ru/.
Способы переезда в Испанию
Все мы знаем о популярных вариантах переезда на ПМЖ:
- учеба,
- устройство на работу,
- открытие своего дела,
- инвестиции в акции страны от 1 млн евро,
- покупка недвижимости от 500 тыс. евро.
Но есть еще несколько способов: купить облигации от 2 млн. евро и ВНЖ по оседлости. Если говорить о последнем варианте, то после получения визы необходимо прожить в Испании 3 года.
Этапы получения ВНЖ
- Оформить пакет пакет документов.
- Подать их в консульство.
- Подождать, пока идут переговоры.
- Открытие визы D.
- Получение регистрации.
- Рассмотрение документов в миграционной службе.
Часто в Испанию едут жить люди пожилого возраста. Здесь их привлекает не только климат и хорошие условия проживания, но и доступная медицинская помощь. Так, например, на лекарства пенсионерам предоставляется скидка в размере 70%.
Начните выбор недвижимости в Испании уже сейчас.
На правах рекламы.
