Анталия — это не просто прекрасный курортный регион Турции. В 2022 году его столица вышла на первое место по росту арендной платы и на третье — по росту стоимости жилья. Поэтому сейчас самое время выбрать агентство по продаже недвижимости в Алании и оформить инвестиции.
Рост стоимости недвижимости в провинции на 198% в 2022 году
Стоимость недвижимости в Анталии в 2022 году увеличилась на 198% по сравнению с 2021 годом. Если взглянуть на этот показатель с учетом инфляции, то он будет скромнее — рост составил в районе 60%. Однако это значит, что те, кто приобрел апартаменты год назад, сегодня могут продать их и окупить все расходы на переезды, оформление и налоги.
Такие показатели ошеломляют, однако схожая картина наблюдается по всей стране. Так, Анталия занимает третье место по росту стоимости апартаментов.
На третьем месте по стоимости квадратного метра
Если взглянуть на цены за квадратный метр, то Анталия на сегодняшний день занимает третье место в стране после Муглы и Стамбула. Так, стоимость квадратного метра в регионе в ноябре 2022 года составляла 18 750 TL. Для сравнения, квадратный метр в Мугле стоит 29 772 TL.
Так что даже несмотря на высокий рост, недвижимость в районе можно купить за приемлемую стоимость. На официальном сайте https://www.altoprealestate.ru/ цены на недвижимость в Анталии начинаются от 68 000 €.
Рост арендной платы в 2022 году превысил 300%
Только с января по ноябрь 2022 года арендная плата в стране выросла в среднем на 168%. При этом впереди всех по темпам роста оказался город Анталия — рост цен здесь составил 302,3%. Для примера, стоимость аренды в Стамбуле выросла на 147,%.
Всего 10 районов, владельцы недвижимости которых не могут получить гражданство
В регионе Анталия много таких объектов, тем более что допускается покупка нескольких резиденций для достижения минимального порога.
Турецкий паспорт становится для многих инвесторов приятным дополнением, а для некоторых вкладчиков — главной целью приобретения недвижимости.
В последние годы правительство Турции стало ограничивать районы для выдачи гражданства. В них можно покупать апартаменты для инвестиций, однако не получится оформить гражданство за владение таким объектом. В большом регионе Анталия недвижимость только в 10 небольших районах не позволит получить паспорт Турции. Отметим, что у инвесторов все равно остается широкий выбор мест для вложений на побережье.
Активная застройка региона
Сегодня в Анталии активно идет строительство новых ЖК. Здесь можно найти любые апартаменты, виллы, таунхаусы в готовых комплексах и на этапе застройки.
На этапе планировки и строительства приобретать резиденции особенно выгодно, ведь:
- застройщики обычно предлагают самые низкие цены, после сдачи недвижимость сразу вырастает в цене на 10-20%;
- застройщики предлагают оплачивать апартаменты в рассрочку;
- можно оформить ипотеку на строящийся объект.
Реклама
ООО “Бизнес Капитал”
ОГРН: 1021801147829
ИНН: 1831025670
ОКВЭД: 68.20.2
