Один из вопросов, который поступил Главе столицы Хакасии Алексею Лемину на прямой эфир, – перспективы развития Некоммерческой организации «Муниципальный жилищный фонд» города Абакана. Одно из больших направлений организации, безусловно, строительство многоквартирного жилья. По итогам 2023 года МЖФ введено 21 545 квадратных метров, 472 квартиры. В первом квартале 2024 года уже введено в эксплуатацию 23 806 квадратных метров, 471 квартира. Очевиден рост по объёмам многоквартирного строительства, в частности, в большой степени готовности находятся дома по улице Ленинского Комсомола и в микрорайоне Лазурный.
Ещё одно большое направление – строительство социальных объектов. В 2023 году МЖФ занимался возведением двух крупнейших школ в Хакасии: одна школа на 1000 мест – в жилом районе Арбан, вторая школа – в Алтайском районе в селе Белый Яр по аналогичному проекту, тоже на 1000 мест. Проект изначально был адаптирован проектной группой МЖФ для строительства Лицея имени Н.Г. Булакина и с каждой новой школой по этому проекту МЖФ его дорабатывает, улучшает, вносит необходимые корректировки. В последние годы Муниципальный жилищный фонд активно работает в сфере дорожного строительства и благоустройства.
Так как «Муниципальный жилищный фонд» – предприятие полного производственного цикла, начиная от производства инертных материалов и завершая производством кирпича, готовых бетонных изделий, окон и других компонентов, необходимых для строительства.
Директор организации Андрей Аплошкин говорит:
– МЖФ – огромный производственно-строительный комплекс: асфальтобетонный завод, дробильно-сортировочный комплекс производства инертных материалов, цех по выпуску пустотных плит, по производству пластиковых окон, производству металлоконструкций, завод железобетонных изделий, кирпичный завод. В МЖФ на сегодня работает 780 человек, с каждым заключён трудовой договор. Ещё почти 200 человек привлекаются на выполнение сезонных работ. Организация – одна из крупнейших в Хакасии, и задачи у нас – очень масштабные: дороги, школы, дома, парки, скверы – везде нужны рабочие руки, везде нужны грамотные специалисты, способные отвечать за свой участок работы. Нужны проектировщики, каменщики, плотники-бетонщики, электрики, сварщики, специалисты по дорожным работам – кадровый голод ощущается по всем направлениям. «Муниципальный жилищный фонд» готов платить хорошие деньги, у нас – белая заработная плата, соцпакет, социальные гарантии. Главное: в МЖФ работа была, есть и будет всегда. Это видно по фактически выполненным объектам, и по задачам, которые мы перед собой ставим, город ставит перед нами.
На сегодня мы приобрели в лизинг новый дробильно-сортировочный комплекс, это позволит выпускать щебень для асфальтобетонного завода, соответствующий требованиям государственных стандартов, а также расширить номенклатуру производимых инертных материалов. Это позволит обеспечить собственными материалами нашу потребность. Мы сможем и сторонним покупателям предложить качественные инертные материалы.
Думаем про расширение номенклатуры производимых изделий в цехе по производству пустотных плит. Учитывая, что у цеха есть хороший для этого потенциал, мы предполагаем запустить там, например, производство ступеней для лестничных маршей и дорожного бордюрного камня. Это решит одну из задач полной и равномерной загрузки сотрудников этого цеха в течение всего года.
На 2024 – 2025 год мы обеспечены строительными участками для возведения многоквартирных домов: о приобретении участков мы заботимся заранее, чтобы правильно спланировать работу и загруженность наших строителей. На сегодня есть ряд площадок, которые мы прорабатываем для задела на будущее, это западная часть города. В принципе в МЖФ соблюдается правило «пятилетки»: каждый год мы скользящим графиков обеспечиваем себе загрузку мощностей на предстоящие пять лет.
Обновили и продолжаем обновлять парк транспортных средств, например, в 2023 году мы купили тягачи, автобетоносмеситель. Порядка 100 миллионов рублей вы ежегодно вкладываем в обновление производственных мощностей, станочного парка, транспорта. В этом году, естественно, продолжим. Одна из важных задач – замена устаревшего транспортного парка со сроком эксплуатации больше 25 лет.
Улучшаем бытовые условия труда. В этом году запланирован ремонт санитарно-бытовых помещений завода железобетонных изделий, транспортного цеха и других.
Глава города Абакана Алексей Лемин перед МЖФ ставит главную задачу: постоянное обновление, развитие и долгосрочный стабильный труд на благо Абакана.
Отдел по связям с общественностью и СМИ Администрации г. Абакана.
