В прямом эфире «Абакан 24» глава города Алексей Лемин в предпоследний день 2021 года в течение часа отвечал на вопросы жителей города. По традиции публикуем наиболее важные, на наш взгляд, цитаты.
О том, почему так много внимания уделяется в последнее время Зоне отдыха:
– Для меня Зона отдыха – это, наверное, самый большой и в недавнем времени – самый неухоженный парк города. Не соглашусь с тем, что он был прекрасен в своей дикости. Земельный участок – порядка 200 гектаров. Еще в советские годы были замечательные планы по созданию там местного «Диснейленда»: были и железная дорога, и колесо обозрения. Прекрасные идеи. Это может быть брендом города. Все, что нужно: помаленьку, из года в год методично вкладывать в развитие.
Вы сравните: сколько пять-шесть лет назад там гуляло абаканцев и сколько сейчас. Попробуйте летом найти свободную скамеечку – это большая проблема (…). Мы не успеваем создавать инфраструктуру. Место действительно стало популярным. Уже есть потребность в хорошем кафе. Появились футбольное поле, аллея. В начале декабря запустили освещение, и теперь там прекрасная прогулочная аллея до музея. Чем больше будет таких аллей, тем лучше. Так будут разделяться потоки, потому что много людей на самокатах, велосипедах, роликах; многие просто гуляют.
Я хочу отметить, что у нас объекты благоустройства сдвинулись с центра к окраинам. Например, сквер на Заречной был главным объектом благоустройства 2021 года (…). Это еще благодаря голосованию. Наши старосты голосование превратили в знаковое мероприятие. За последние три года мы «наголосовали» примерно на 10-15 лет работы.
О численности жителей:
– Ежегодно (за исключением 2021 года) численность Абакана увеличивается на одну – две тысячи человек. В этом году, к сожалению, иное положение вещей. Грустно, но я не могу об этом не сказать. В 2021 году в Хакасии от ковида умерло более 1600 человек (данные на 31 декабря 2021 года: 1621 человек, – «ШАНС»). Вдумайтесь в цифру. У нас республика в принципе не очень большая. А с начала пандемии цифра еще более страшная.
До этого мы всегда «прирастали» за счет двух показателей: превышения рождаемости над смертностью и миграционного потока. Последний всегда был в Абакане очень хороший. Люди с удовольствием ехали в наш город преимущественно с севера Красноярского края, из районов Хакасии. Особенно это явно прослеживается во время кризисов. Чем сильнее и сложнее кризис, тем активнее люди едут в крупные населенные пункты. Это так, потому что проще найти работу, проще обустроить жизнь, несмотря на дороговизну жилья. И эта тенденция сохраняется.
За два последних года мы ввели две новые школы – № 31 и Лицей. Каждая рассчитана на 1000 мест, фактически – полторы тысячи. То есть три тысячи мест добавилось. За два года к нам пришло на три тысячи учеников больше.
О том, что из-за высокой стоимости жилья в Туве многие жители республики переезжают в Абакан:
– Ближайшие лет 10 мы будем набирать и перейдем численность населения в 200 тысяч человек (по последним данным – 186 тысяч). Думаю, перенаселение нам не грозит. Все-таки, мы не юг России: не Крым и Сочи, где население в год условно прирастает на 10-15%.
У нас темпы прироста небольшие. Но при этом жилье в Абакане очень дорогое. Стоимость уже сопоставима с Красноярском. Особенно это стало отчетливо заметно в 2021 году. Сначала это был спрос, льготная ипотека. Кризисные явления в экономике подталкивали людей вкладывать капитал. К тому же, дешевые кредиты позволяли. Также не следует отбрасывать тот фактор, что и строительные материалы выросли в цене.
Как итог – стоимость жилья в Абакане подходит к отметке 80 тысяч рублей за квадратный метр. При этом, в два последних года у нас бум жилищного строительства. Если говорить в цифрах, то мы на первом месте в СФО (если переводить на душу населения).
О сносе частного сектора:
– Строить в Абакане больше негде. Начнем постепенно сносить частный сектор в центре Абакана. Посмотрите, на улице Ленина (в границах Т. Шевченко – М. Жукова) на одной части какие прекрасные дома появились. Вторая часть улицы – дома 1931 – 1933 годов постройки. Один дом даже без центральной канализации. Начнем стройку именно с этой части. Речь только о деревянных домах. Дома в районе парка Победы (речь о четырехэтажках) сносить не будем. Мы не Москва, нам реновацию в таком масштабе проводить необходимости нет. Это может произойти только в одном единственном случае, если такие дома будут признаны аварийными. Слава богу, таких домов официально в Абакане нет.
Если говорить про третий жилой район – улицу Некрасова, Пушкина, Крылова, Щетинкина, то там довольно большой частный сектор. Тот же район ул. Тельмана.
О коттеджах в районе ипподрома:
– Коттеджи снести в крайней степени тяжело, потому что нужно сначала выкупить. Выкупается все исключительно по рыночной стоимости. Собственник «за дешево» не отдаст. Да, можно по кадастровой стоимости выкупать, но эти случаи очень ограничены.
Что касается улиц в районе ипподрома, да, там две-три улицы считаются элитными в городе. С некоторой периодичностью проживающие там пишут нам бумаги с просьбами сделать новые дороги. Но пока городской бюджет не вложил туда ни копейки. Все дороги делают сами собственники.
О ремонте старых городских школ:
– В 2021 году приступили к важной стадии – мы выбрали первые пять школ, которые считаем наиболее запущенными (в том числе по сроку ввода в эксплуатацию), и начали разрабатывать проектную документацию. Речь идет о школах № 1, № 3, № 30, № 10, № 20.
О социально-экономическом развитии:
– Мы разработали программу социального-экономического развития Абакана до 1931 года. Это наш основной документ, по которому мы будем жить в ближайшие годы и с чем мы придем к 100-летию Абакана. К слову сказать: Абакан и Николай Генрихович Булакин были очень дальновидны в этом плане, потому что столица Хакасии – один из первых городов, который разработал стратегический план развития. И этот документ сильно нам помог, так как мы уже знали, где строить школы, детские сады, дороги…
В рамках этого документа в 2021 году мы откорректировали Генплан города (…). Мы предусматриваем развитие Абакана в северном направлении в сторону Усть-Абакана. Это 1,5 тысячи гектаров. Если говорить про данную территорию, то, наверное, лет 15 мы это обсуждали, ходили вокруг да около (…). В 2021 году, наконец-то, произошел прорыв. Нам удалось достичь соглашения с Усть-Абаканским районом.
О том, зачем городу эта земля:
– Эта земля нам не нужна ни сейчас, ни через три-пять лет. Кроме затрат и головной боли она ничего нам давать не будет. Но она позволит развиваться Абакану в течение 50-70 лет. Данная территория свободна от застройки, находится в государственной собственности.
Открою секрет: через 10 лет после выхода Земельного кодекса вокруг Абакана нет ни одного квадратного метра, который бы не находился в частной собственности. Все раскуплено, и попробуй выкупить этот участок без миллионов (…).
Возвращаясь к земле Усть-Абаканского района: да, это пойма реки Абакан. Я хочу вам сказать, что там и Ташеба, и огромное количество карьеров. Представляете, какая перспектива у проектировщиков и архитекторов. А это чистый лист – бери, проектируй, создавай. Кроме того, и аэропорт рядом. Соответственно, ограничение по этажности – три-четыре, не выше пяти этажей. А это самое комфортное и удобное для проживания жилье. Для нас – это шанс, потому что с чистого листа. Вы извините, но если вы в пятиэтажке живете, вы знаете всех соседей, всех детей. А вот 16-этажки – это, действительно, «человейники».
Никто не говорит, что мы сейчас все бросим и перестанем развивать центральную часть города. Этого не произойдет. Мы думаем в данном случае о перспективе. Оформлять эту землю, по моим подсчетам, будем года два-три минимум. Это же уровень РФ, процессы оформления там крайне сложные.
О том, почему бы не создать для горожан «блошиный рынок»:
– Идея неплохая. Давайте попытаемся ее проработать с Абаканским рынком или с Авторынком (Китайский рынок – «ШАНС»).
О том, чтобы, как в Красноярске, сделать одну улицу в выходной день полностью пешеходной:
– Я думал об этом. Я приглядывался не к проспекту Ленина, а к улице Вяткина. Но, если перекрывать ее от пересечения с улицей Кирова, возникнут проблемы. Там ряд жилых домов не имеет альтернативных подъездов. В том числе здесь расположена пожарная часть. Хотя эта улица подходит под эту цель лучше всего. До обсуждения пока не дошло, но идея хорошая.
