На минувшей неделе в прямом эфире радио «Искатель» глава Абакана Алексей Лемин прокомментировал последние события городской жизни:

О многоэтажном строительстве

– Насколько уместны в центре Абакана постоянно растущие многоэтажки? Что это за точечное строительство, которое во многих городах уже давно предано анафеме?
– Это не точечное строительство. Сейчас это называется несколько по-другому – комплексное развитие территории. И в первую очередь город реализует его там, где дома у нас находятся в ветхом либо аварийном состоянии. Вспомните проспект Ленина,сколько домов барачного типа мы там заместили. Но застройщики пошли дальше и скупают в том числе частный сектор, покупают ветхие и на их месте, в соответствии с нормативами, строят дома в 9–12 этажей – они допускаются в центральной части города. У нас есть ограничения только выше 15 этажей – из-за близости аэропорта Абакан.

– Но, может, все-таки запретить 12-этажные дома в центре?

– 12-этажки – это все-таки не 30-этажки и не 25-этажки. Домов очень высокой этажности в Абакане, к счастью для нас, не будет. И если вы хотите услышать мое мнение, то, наверное, самый удачный район города – это Авиаторов. Жилые дома 5–6, от силы, 7 этажей. Эти невысокие дома, уютные дворы создают совсем иной микроклимат района. Место, где многие знают друг друга в лицо – такая большая, городская семья. Тот же микроклимат в Лазурном, в Новой Согре. К сожалению, у многих застройщиков цели и задачи другие. Малоэтажные дома они строят только там, где есть жесткие ограничения по этажности.

– Административно ограничить этажность в центре можно?

– Можно, но только это не будет работать по законам экономики. Просто старые и ветхие дома останутся на месте. Никто не будет их сносить, так как строить малоэтажное жилье на их месте невыгодно. Застройщику надо не только расселить людей в хорошее жилье, но еще и окупить свое строительство. В этих домах от 8 до 16 квартир. И если мы говорим про проспект Ленина, то там на переселение для застройки надо отдать 4–5 домов. Сколько современных квартир можно построить при малоэтажном строительстве на их месте? Их просто будет экономически невыгодно сносить. Экономика здесь в любом случае играет значение, потому что застройщики, если они видят, что им невыгодно этот дом выкупать, они это делать не будут.