В Хакасии в 2023 году выросли продажи вторичного жилья в сравнении с предыдущим годом, сообщает Управление Росреестра по РХ.
Количество зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи на частные дома составило более 7,5 тысяч, что на 11% больше показателя 2022 года.
На столько же выросло количество продаж квартир на вторичном рынке: за прошлый год Росреестр Хакасии зарегистрировал 12,4 тысяч переходов прав на квартиры.
На первом месте в тройке лидеров перепродажа земельных участков. За год участками обзавелись 15,5 тысяч жителей региона.
«Бытовая недвижимость в Хакасии регистрируется в сокращенные сроки. Средний срок по документам, поданным в Росреестр Хакасии через электронные сервисы, составляет 1,5 дня, а по бумажным документам, поданным через офисы МФЦ, 3 рабочих дня», - напомнила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.
_________
Еще по теме:
Недвижимость в Хакасии: специалисты рассказали, чего ждать в 2024 году
В 2023 году рынок недвижимости в Хакасии демонстрировал высокую активность. На 34% выросло количество сделок по ипотеке, на 57% - количество дольщиков. Согласно статистике Росреестра Хакасии, жильем в ипотеку и в строящихся домах обзавелись более 14,5 тысяч семей региона.
Высокий спрос на ипотеку в прошлом году пришелся до поднятия ключевой ставки ЦБ. Льготные программы по субсидированию на «первичку», доступная ставка на «вторичку» сделали свое дело: люди пользовались возможностью улучшить жилищные условия на выгодных условиях.
«Число зарегистрированных ипотек росло до декабря, как мы полагаем, пока действовали одобрения от банков, еще по старой ставке», - отметила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.
С 1 января ситуация изменилась. Ипотека подорожала, по данным из открытых источников её ставка, в среднем, 17% годовых. Соответственно, рынок вторичной недвижимости встал.
Продолжение читайте здесь.
________________
Читайте также:
- Если в покупку жилья мы вкладываем средства материнского капитала, то обязательно ли должны выделять доли детям? И если да, то какой минимальный размер площади допускается?
Алина, Алтайский район
В отделении СФР по Хакасии отмечают: доли должны быть выделены в обязательном порядке.
При покупке или постройке жилого помещения с использованием средств материнского капитала закон обязывает владельца сертификата оформить жилье в общую собственность всех членов семьи. Супруги имеют право заключить соглашение, в котором будет прописана доля каждого члена семьи. При этом закон не определяет ни минимальный, ни максимальный размер долей. Следовательно, может быть выделено столько квадратных метров, сколько решит сам владелец сертификата.
- Могу ли я продать квартиру бывшей жене при условии оформления ее на нашего несовершеннолетнего ребенка?
Александр, Сорск
Да, но при определенном условии.
Специалисты Росреестра Хакасии объясняют: продать можете только в том случае, если она не была приобретена вами во время брака на совместные средства, либо у вас имеется брачный договор, по которому определен режим единоличной собственности на квартиру. А вот оформить квартиру на ребенка в результате продажи не получится, такие сделки запрещены законом. Своему несовершеннолетнему ребенку квартиру можно только подарить.
- Как можно получить полные сведения по земельному участку, зная только его кадастровый номер?
Павел, Орджоникидзевский район
В Росреестре объясняют: запросить сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо, за исключением сведений о правообладателе объекта недвижимости. Получить сведения о правообладателе третьему лицу можно только в случае если собственник такого объекта внес в ЕГРН отметку о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных.
В случае отсутствия вышеуказанной отметки, получить сведения о собственнике объекта недвижимости, может только сам правообладатель такого объекта, его законный представитель или представитель по доверенности.
