Жители республики в марте подали 575 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. К февралю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 18%. Об этом сообщила руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.
«Число оформленных ипотечных кредитов в марте (575) выросло на 18% к предыдущему месяцу (486) и на 33% по сравнению с январем 2024 года. Положительная динамика рынка, вероятнее всего, обусловлена сохранением нескольких льготных кредитных программ», - прокомментировала Ольга Анисимова.
Всего в первом квартале регистраторы ведомства зарегистрировали 1,433 ипотек. Показатель варьируется на уровне прошлого года.
В предпочтениях у жителей региона, по-прежнему, остается частное домостроение.
«Люди берут ипотеку как на покупку готового жилого дома от частных застройщиков, так и вкладывают кредитные средства в строительство дома по индивидуальному проекту. Квартиры в новостройках тоже популярны, а вот на рынке вторичного жилья пока затишье», - отметила Президент союза риелторов Хакасии Алёна Чернявская.
___________
Еще по теме:
Эксперт банка: "Не нужно брать ипотеку на основе ажиотажа"
В прямом эфире ЦУР Хакасии эксперт регионального Отделения Банка России, начальник экономического отдела Виталий Чубирка рассказал об изменениях условий льготной ипотеки.
В апреле 2020 года, в пандемию коронавируса, правительство страны запустило программу льготной ипотеки на новостройки (под 6,5% годовых).
Доступность ипотеки повысилась, что повлияло на стоимость недвижимости, особенно на первичном рынке. С середины 2020 года, «первичка» подорожала более чем в 2 раза, «вторичка» увеличились в 1,8 раз.
Льготную ипотеку мог взять фактически любой человек. Этим пользовались заемщики, приобретая жилье исключительно в инвестиционных целях. Также активизировались инвесторы, которые зарабатывали на разнице в цене квартиры. Они приобретали недвижимость на условиях долевого участия. После сдачи объекта стоимость жилья значительно увеличивается, значит перепродажа квартиры или переуступка прав происходит уже с наценкой.
Подробности читайте здесь.
