В ходе пленарного заседания Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин затронул проблему высокой стоимости жилья в регионах России, сообщает сайт Дума ТВ.
- У нас есть профильный комитет по вопросам строительства и ЖКХ. Согласовывали они такое решение в части увеличения стоимости квадратного метра жилья? Ведь оно только отдалит жилье от граждан. Возможностей будет меньше приобрести такое жилье, - отметил он.
Высокая стоимость квадратного метра, как подчеркнул Володин, «бьет» не только по гражданам, но и по государству.
- Почему при снижении объема приобретаемого жилья на рынке (мы с вами это видим не только в Москве, но и в других регионах) идет утверждение нормативов на приобретение жилья в рамках госнужд (это и снос аварийного жилья, и жилье, которое приобретается для многодетных семей, детей-сирот), увеличивается стоимость квадратного метра в течение года на 15-20%? Там разные регионы, но рост многократный в сравнении с инфляцией, которая определена, - отметил спикер. - Если на рынке снижается объем приобретаемого жилья, не нужно накачивать стоимость жилья, приобретаемого государством.
Председатель Госдумы отдельно остановился на том, кто зарабатывает на этом.
- Получается, мы кого спасаем? Мы спасаем застройщиков. Мы же не населению помогаем. Более того – наши программы, которые были рассчитаны исходя из одной стоимости, сейчас не будут настолько эффективны. Это увеличивает стоимость на 15-20%. Мы должны в рамках жилищной политики сделать жилье доступным, - подчеркнул Вячеслав Володин. — Это цель. А мы уходим опять в эти кредитные ставки. Кредитные ставки, конечно, влияют. Но они влияют на работу промышленных предприятий, работу строительных организаций. Но надо посмотреть там рентабельность. Какая рентабельность? Какие издержки этих предприятий? А если рентабельность в строительстве, особенно в Москве, измеряется минимум 50%, это уже сверхдоходы. А это уже тоже влияет на инфляцию, как тарифообразование.
По его словам, Центробанк в данной ситуации не нужно делать крайним.
- Надо, чтобы ответственность несли все мы. И Государственная Дума, участвуя в управлении Центральным Банком. У нас есть представитель там. И правительство, и министры, которые такие решения принимают, - подытожил Володин.
Напомним, по данным Красноярскстата, в Хакасии на конец III квартала 2024 года средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья составила 109 512 рублей, на вторичном рынке – 96 844 рубля.
- В III квартале 2024 года по отношению к IV кварталу 2023 года цены на первичном рынке жилья в среднем по всем типам квартир увеличились на 6,2%, на вторичном рынке – на 9,3%, - комментируют специалисты Красноярскстата. - На первичном рынке жилья стоимость квартир улучшенного качества повысилась на 12,1%, элитных квартир – на 4,6%, квартир среднего качества – на 2,5%. На вторичном рынке жилья на квартиры улучшенного качества прирост цен составил 15,6%, на квартиры среднего качества отмечено снижение цен на 0,1%.
В связи с ростом цен на квартиры жители региона предпочитают приобретать участки и строить на них дома, так как это выходит значительно дешевле.
