– Хочу продать гараж, купленный в браке. Нужно ли оформлять у нотариуса согласие супруги на продажу? И что будет, если такое согласие на сделку не предоставлю?
Михаил, Таштып
В Росреестре Хакасии поясняют: согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которые подлежат государственной регистрации, сделки, для которых установлена обязательная нотариальная форма, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Исходя из указанной нормы в случае, если объект недвижимости был приобретен в период брака и при отсутствии брачного договора, для отчуждения объекта недвижимости об оформлении согласия супруги у нотариуса является обязательным. При этом обращаем внимание, что отсутствие данного документа не является основанием для приостановления или отказа в проведении государственной регистрации перехода права собственности. Данная сделка будет зарегистрирована как оспоримая, запись об отсутствии согласия супруга будет внесена в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
