– Слышала, что с 29 июня в Хакасии будут искать собственников недвижимости, купленной до 1998 года. Зачем?

Галина Ивановна, Аскиз

Росреестр Хакасии поясняет: действительно, с 29 июня в республике начата работа по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости, то есть приобретенной до 1998 года. Выявлять будут только тех собственников, у кого отсутствуют права на такую недвижимость в ЕГРН.

Дело в том, что до 1998 года недвижимость регистрировали в БТИ, земельном комитете. С появлением в республике регистрирующего органа информация о правообладателях ранее учтенной недвижимости так и осталась в других организациях. Сегодня, в связи с поручением Правительства РФ, возникла необходимость наполнить ЕГРН полной достоверной информацией обо всех объектах, права на которые у собственников есть, но отсутствуют в реестре. И здесь, в первую очередь, должны понимать собственники: без прав в ЕГРН нельзя ни продать, ни подарить, ни передать по наследству недвижимость. Получить возмещение за утрату объекта недвижимого имущества в случае стихийных бедствий, например, при затоплении, пожаре, тоже будет нельзя. Поэтому Росреестр Хакасии призывает всех правообладателей ранее учтенной недвижимости внести сведения о своих правах в ЕГРН. Сделать это можно в МФЦ, обратившись с имеющимися документами на недвижимость. Достаточно написать заявление, и в течение пяти рабочих дней права собственника появятся в реестре. Процедура бесплатная.

Если же по каким-то причинам собственник не внес самостоятельно права в ЕГРН, то его недвижимость будет в розыске у местной администрации. Но опасаться этого не стоит: после сбора всей необходимой информации об объекте собственнику будет направлено уведомление с проектом решения специальной комиссии об установлении объекта недвижимости и его правообладателя. В течение 30 дней владелец должен в письменном виде оформить свои замечания. В случае отсутствия ответа городские и районные власти направят решение в Росреестр, и в ЕГРН будут внесены сведения о правообладателе.