Жители Хакасии смогут воспользоваться «дачной амнистией» до 2031 года. 

Очередной законопроект, упрощающий оформление прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, разработан при участии Росреестра. Новые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Как пояснил руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова, новый Закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период. Подтвердить право собственности гражданин сможет даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако сегодня этого недостаточно для внесудебного и простого оформления прав.

- Оформить в упрощенном порядке можно будет не только дом, но и землю под ним. Однако под закон попадает жильё, построенное до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться оно должно в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - отметила Ольга Анисимова.

Что касается «дачной амнистии», то оформить права на садовые и жилые дома по «упрощёнке» можно будет до 1 марта 2031 года. На сегодняшний день «дачной амнистией» в Хакасии воспользовалось более 70 тысяч человек, в России в целом - около 14 млн человек.

__________________

Еще по теме:

В октябре в Хакасии подвели первые итоги «гаражной амнистии».«гаражной амнистии».

Региональный Росреестр выяснил, что самыми первыми пользователями закона стали жители Сорска, Шира, Черногорска и Саяногорска. Там люди активно подают в местную администрацию заявления о предоставлении земельного участка в собственность и другие необходимые документы, сообщает Росреестр РХ. 

Однако у многих автолюбителей остается ряд вопросов, какие все-таки нужны документы перед обращением в муниципалитет. В связи с этим специалисты Росреестра, Кадастровой палаты и Администрации г. Сорска провели многочасовую консультацию по обращениям жителей города.

- С начала действия закона к нам ежедневно поступают звонки от владельцев капитальных строений, больше всего звонков от жителей Сорска. Там большой гаражный массив и ни один гараж в нем не оформлен. На консультацию люди приходили с документами: кто-то с распиской и документами от прежнего собственника, кто-то с документами на наследство, некоторые приносили сохраненные счета за электроэнергию гаражного бокса. Эти документы являются одними из оснований для будущей регистрации, - пояснила начальник межмуниципального отдела Росреестра Хакасии Ирина Кузьмина.

Вместе с заявлением о предоставлении земельного участка автовладелец подает в администрацию межевой план на землю под гаражом и технический план гаража, плюс прикладывает имеющиеся документы, подтверждающие право владения строением, это может быть решение о распределении гаража в кооперативе или документ об оплате паевого взноса за помещение гаража. Далее администрация самостоятельно по межведомственному взаимодействию подает в Росреестр Хакасии заявление о регистрации права собственности на участок и кадастровом учете гаража, и о регистрации права собственности на гараж.

- По результатам процедуры, владелец получает выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю. Процесс регистрации при этом займет не более 5 рабочих дней, - добавила Кузьмина. 

___________________________

Читайте также:

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 млн объектов гаражного назначения (зданий, сооружений, помещений). Из них права зарегистрированы только на 3,5 млн объектов.

С 1 сентября 2021 года в России стартовала «гаражная амнистия». А точнее сказать, «земельно-гаражная», ведь принятые правила направлены преимущественно на оформление в собственность земельных участков под гаражами, но только на те, которые не являются самовольно возведенными.

Закон действует до 1 сентября 2026 года, и граждане, которые возвели гаражи на не принадлежащих им земельных участках до 30 декабря 2004 года, вправе бесплатно получить в собственность и гараж, и землю.

Подробности - в статье юриста "ШАНСА" - Гараж в собственность бесплатно. Общая пошаговая инструкция к «гаражной амнистии».