Сдам
Пятница, 30 ноября 2018 10:19

Хочу перепланировать квартиру, что для этого нужно?

Автор

– Подскажите, если мужчине 60 лет исполняется буквально в последние дни декабря этого года, то успеет ли он выйти на пенсию по пока еще действующим правилам? Ведь вдруг процедура оформления затянется, поскольку на руках могут быть не все документы, потребуется время их донести и до нового года человек оформиться на пенсию не успеет. А пенсионный возраст поднимут уже с 1 января 2019 года.

Петр Николаевич, Ширинский район

Новым законом о пенсиях такая ситуация предусматривается. В статье закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий» говорится, что за гражданами, достигшими до 1 января 2019 года возраста, дающего право на страховую пенсию по старости (в том числе и досрочную), но не обратившимися за ее назначением или не успевшими ее оформить до 1 января 2019 года, «сохраняется право на страховую пенсию по старости без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом».То есть тому, кто подаст заявление на назначение пенсии в связи с тем, что право возникает в декабре, можно спокойно дождаться назначения пенсии в новом году, даже если какие-то документы придется предоставить в Пенсионный фонд дополнительно после подачи заявления.

– Мой сосед огородил забором не только свой земельный участок, но и прилегающую часть дороги. Что делать в данном случае?

Житель Абакана

В соответствии с законом, граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления. На основании вашего обращения в отношении указанного земельного участка управлением Росреестра РХ будет проведено административное обследование.

В случае выявления по итогам проверки объектов земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, сотрудниками Росреестра Хакасии будет проведена внеплановая выездная проверка. На основании ее будет принято решение о возбуждении дела об административной ответственности.

За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрен штраф.

– Мне исполняется 55 лет. Через какое время после подачи заявления можно рассчитывать на назначение пенсии и на первую выплату?

Жительница Абакана

В случае достижения вами 55 лет в 2018 году с заявлением о назначении страховой пенсии по старости вы можете обратиться до наступления пенсионного возраста, но не ранее, чем за месяц до достижения 55 лет. Если в территориальное управление Пенсионного фонда вместе с заявлением вами будут предоставлены все необходимые для назначения пенсии документы, то решение о назначении пенсии будет принято не позднее 10 рабочих дней со дня подачи заявления. Если же к заявлению приложены не все документы, необходимые для назначения пенсии, заявитель вправе предоставить недостающие документы не позднее, чем через три месяца со дня получения разъяснения территориального органа ПФР о необходимости предоставления соответствующих документов. В этом случае решение о назначении пенсии будет принято не позднее 10 рабочих дней со дня предоставления последнего недостающего документа. Что касается первой выплаты пенсии, то документ о ее выплате будет оформлен не позднее 15 рабочих дней со дня принятия решения о назначении пенсии.

– Подскажите, сколько раз предоставляется право на налоговый вычет при покупке квартиры?

Жительница Черногорска

Данной государственной льготой можно воспользоваться, чтобы получить возврат части денежных средств, которые были потрачены на улучшение жилищных условий. При этом гражданин обязан быть налогоплательщиком и отчислять подоходный налог с заработка в размере 13%, а также иметь российское гражданство или быть резидентом. Именно эти 13% владелец квартиры после ее покупки вправе получить как имущественный налоговый вычет за приобретение недвижимости. По закону вернуть часть средств можно при:

  • Покупке квартиры или иной жилой недвижимости.
  • Строительстве частного жилого дома.
  • Ремонтных работах и отделке жилья.
  • Ипотеке и уплате процентов по целевому кредиту.

Не предоставляется возврат на подоходный налог, если до 2014-го гражданин уже воспользовался данной возможностью на иную недвижимость, лимит компенсации исчерпался, жилье куплено у родственников или начальства,  а также когда нет официального трудоустройства.

– Хочу перепланировать квартиру, что для этого нужно?

Николай, Абакан

Письменное разрешение, официально выданное Межведомственной комиссией жилищной инспекции, – это единственное законное основание проводить строительные и технические работы по изменению конфигураций каких-либо помещений. Правила и последовательность всего процесса получения этого документа регулируются действующими статьями Жилищного кодекса Российской Федерации. Им же определяется необходимость согласовывать изменения, в результате которых:

  • Будут перенесены, ликвидированы, вмонтированы дверные и оконные проемы.
  • Изменения коснутся несущих перегородок и стен.

После завершения строительных работ нужно внести новые данные в техническую документацию. Большинство вопросов основываются на сведениях и решениях Бюро технической инвентаризации, без заключения которого прочие инстанции посещать нецелесообразно. Согласно с нормами действующего российского законодательства, перед тем как получить разрешение на перепланировку квартиры, следует определить, относятся ли к ней намеченные работы. Так, проведение косметического ремонта или обновление систем коммуникации никакого согласования и разрешения не требуют.

Задать свой вопрос «Шансу» вы можете по телефонам: 8 (3902)344-344, 8983-37-22-465.

Просмотров: 3060

3dapro

Комментарии

Уважаемые пользователи!

Просим ознакомиться с правилами комментирования на сайте «Шанс. Регион»:

  1. Редакция «Шанс. Регион» не несет ответственности за содержание и смысл комментариев, оставленных пользователями. Но!
  2. Не допускаются комментарии, содержащие призывы к свержению власти, вражде по национальному признаку и другим проявлениям экстремизма.
  3. Не допускаются взаимные оскорбления в беседе пользователей с использованием нецензурной брани.
  4. Не допускаются материалы и ссылки коммерческого характера, не согласованные с коммерческим отделом «Шанс. Регион».
  5. На сайте действует премодерация: оставленный вами комментарий проверяет администратор. Если ваш комментарий не появился на сайте, значит — вы нарушили правила. 

Дополнительные вопросы можно задать, позвонив в редакцию по тел. 8(3902) 344-344 или пишите на электронную почту: shansrh@ya.ru

Комментарии Cackle

Популярное