- В общежитии проводится капитальный ремонт инженерных систем теплоснабжения. Представители подрядчика объяснили, что батареи в комнатах менять не будут, так как это имущество собственника. Но ведь по закону, если перед батареей нет запорных кранов, то батарея относится к общедомовому имуществу. В таком случае, должны ли ее заменить в ходе капремонта?
Марина, Абакан
В Фонде капитального ремонта Хакасии ответили:
– Согласно ст. 36 ЖК РФ, общедомовым имуществом являются приборы, предназначенные для обслуживания более одного помещения. Батареи, полотенцесушители и сантехнические приборы не относятся к общедомовому имуществу и не подлежат замене за счет средств Фонда, даже при отсутствии запорной арматуры на оборудовании.
