- Недавно переехали в Хакасию из Тувы. Предстоит несколько сделок: по покупке авто и покупке недвижимости. Скажите, как проверить продавцов? Куда обращаться?
Жанна, Аскизский район
В УФССП по Хакасии констатируют: проверка продавца перед сделкой поможет не только сберечь деньги, но и избежать многих проблем. – Проверка жилых квадратных метров или машины на юридическую чистоту до их покупки – возможность избежать сделки с недобросовестными продавцами, к которым относятся должники, не исполняющие свои финансовые обязанности. На имущество таких неплательщиков судебные приставы могут накладывать ограничения или арест, что делает невозможным «чистое» оформление документов, – поясняют в управлении. Оперативно узнать, числится ли продавец в списке должников, можно, используя онлайн-сервис «Банк данных исполнительных производств» (расположен на официальном сайте регионального Управления).
__________________
Еще по теме:
– У меня квартира куплена в 1995 году через нотариуса. Слышал, что сейчас надо еще перерегистрировать право в Росреестре. Так ли это, и сколько будет стоить? Какие нужны документы?
Олег, Абакан
В Росреестре Хакасии поясняют: если договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ (на последней странице стоит штамп о регистрации), то ваше право уже вам принадлежит. Регистрация такого права повторно не обязательна и проводится по желанию правообладателя. Однако, в настоящее время в целях формирования наиболее полной системы объектов недвижимости и их правообладателей проводятся мероприятия, направленные на выявление не зарегистрированных прав и внесение их в Единый государственный реестр недвижимости. Это и в ваших интересах, поскольку информация о вашем праве собственности на квартиру будет содержаться не просто на бумаге, но и в Едином федеральном ресурсе, а значит не потеряется.