Понедельник, 16 мая 2022 10:28

Можно ли не платить налог за сгоревшую недвижимость?

Автор
Можно ли не платить налог за сгоревшую недвижимость?

Уже несколько недель на территории республики сохраняется непростая пожарная обстановка. От неконтролируемого огня страдают и приходят в негодность жилые дома и хозпостройки. Кадастровая палата напоминает жителям Хакасии о необходимости снятия с кадастрового учёта не подлежащих восстановлению объектов недвижимости, а также прекращения на них права собственности, если оно было ранее зарегистрировано.

Если дом, гараж или другая постройка перестала существовать в результате стихийного бедствия или, к примеру, из-за ветхости, её обязательно нужно снять с кадастрового учёта. Ведь пока данные об объекте содержатся в Едином реестре недвижимости, собственнику будет начисляться налог на имущество, – рассказала заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты Анастасия Мартынова. – Кроме того, пока разрушенный объект стоит на государственном кадастровом учёте, новый объект на его месте поставить на учёт будет сложно, а в некоторых случаях невозможно.

С начала 2022 года с кадастрового учёта в Хакасии было снято порядка 700 объектов капитального строительства, в их числе жилые дома, садовые домики, гаражи, а также объекты незавершенного строительства.

Для снятия объекта с кадастрового учета понадобятся следующие документы:

– паспорт;

– заявление о снятии с учета объекта недвижимости;

ВАЖНО! Если на такой объект зарегистрировано право собственности, то заявление подаётся одновременно и на снятие с кадастрового учёта, и на регистрацию прекращения права собственности. Если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. Также с заявлением может обратиться представитель правообладателя на основании нотариально удостоверенной доверенности;

– акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Документ подготавливается кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости;

Важно! Необходимо учитывать, что от объекта недвижимости не должно сохраниться никаких конструктивных элементов, в том числе фундамента. Только в этом случае объект будет снят с кадастрового учёта;

– правоустанавливающий документ на объект недвижимости, который вы снимаете с кадастрового учёта. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;

– судебное решение, если объект снимается с учёта по решению суда.

Подготовленный пакет документов можно подать в МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ (только при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи), а также дистанционно, заказав выездное обслуживание с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра https://kadastr.ru/ («Выездное обслуживание») или по телефону в Абакане 8 (3902) 35-84-96 (доб. 2207; 2208; 2256).

Срок оказания услуги составляет 3-5 дней с даты приёма документов МФЦ и 1 день, если документы поданы через сайт Росреестра. За снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости и регистрацию прекращения права на объект, прекративший свое существование, государственная пошлина не взимается.

В результате проведения учётных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учёта, и отмечена дата его снятия. Именно с этой даты налоговая служба прекратит начисление налога на имущество в отношении объекта недвижимости.

Ярослава Носова, пресс-секретарь Кадастровой палаты РХ

Просмотров: 1333

Комментарии

Уважаемые пользователи!

Просим ознакомиться с правилами комментирования на сайте «Шанс. Регион»:

  1. Редакция «Шанс. Регион» не несет ответственности за содержание и смысл комментариев, оставленных пользователями. Но!
  2. Не допускаются комментарии, содержащие призывы к свержению власти, вражде по национальному признаку и другим проявлениям экстремизма.
  3. Не допускаются взаимные оскорбления в беседе пользователей с использованием нецензурной брани.
  4. Не допускаются материалы и ссылки коммерческого характера, не согласованные с коммерческим отделом «Шанс. Регион».
  5. На сайте действует премодерация: оставленный вами комментарий проверяет администратор. Если ваш комментарий не появился на сайте, значит — вы нарушили правила. 

Дополнительные вопросы можно задать, позвонив в редакцию по тел. 8(3902) 344-344 или пишите на электронную почту: shansrh@ya.ru

Комментарии Cackle