- Хочу увеличить площадь своего участка за счет земель государственной собственности путем выкупа. Насколько это законно и как это сделать?
Алексей Васильевич, Абакан
Как отвечают в Росреестре Хакасии, земельный кодекс РФ разрешает увеличивать площадь участка за счет прирезки земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Формирование участка, который планируется перераспределить, происходит в соответствии с утвержденной схемой его расположения или на основании проекта межевания территории. Решение принимается на уровне органов местного самоуправления, куда и следует обратиться собственнику с заявлением о перераспределении земель.
__________
Еще по теме:
- Могу ли я уступить право аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, другому лицу?
Андрей, Алтайский район
Нет. Соответствующие изменения прописаны в Федеральном законе от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившем в действие с 1 января 2023 года.
– Согласно ему, передача арендованного земельного участка в субаренду или передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйствам, являющимися арендаторами земельного участка из земель с ельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются, – поясняют в Росреестре Хакасии.
_______________________
- Хочу расторгнуть договор аренды на нежилое здание. Слышал, что госпошлина за процедуру уменьшилась, так ли это?
Алексей, Абакан
Да, это так.
С 1 января 2023 вступили в силу поправки в статью 333.33 НК РФ, которые снизили размер госпошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или расторжении к зарегистрированному договору аренды в ЕГРН.
– Теперь государственная пошлина за указанные регистрационные действия для физических лиц составляет 350 рублей (вместо 2000), для компаний – 1000 рублей (вместо 22000), – говорят в Росреестре Хакасии.
