Сдам
Понедельник, 13 марта 2023 10:16

Как продать ипотечное жилье?

Автор
Как продать ипотечное жилье?
Фото ШАНС

- Купили в ипотеку квартиру, гасим кредит исправно. Но так получилось, что нам надо переехать из Хакасии в Красноярский край. Сдавать в аренду не хотим. Есть мысль продать квартиру и в новом городе купить. Как это сделать правильно? 

Виктория, Саяногорск

На портале Объясняем.РФ опубликован подробный алгоритм действий. 

Итак, с чего началь продажу?

Для начала нужно определиться со способом. Всего их четыре:

— покупатель погашает ваш кредит до продажи жилья;
— будущий собственник закрывает вашу ипотеку в ходе сделки;
— вы продаёте недвижимость вместе с ипотекой;
— продажей жилья занимается банк.

Как досрочно погасить ипотеку?

Покупатель даёт вам деньги для выплаты остатка по кредиту. Банк видит, что долга больше нет, и разрешает провести сделку.

Как погасить ипотеку по ходу сделки? 

Покупатель вносит два платежа. Первый — аванс или задаток, которым вы закрываете долг банку. Второй — стоимость жилья за вычетом предоплаты .Подробнее о том, как проводить сделки с недвижимостью без рисков, читайте здесь: vk.cc/cmdxep.

Можно ли продать строящееся жильё?

Если вы купили квартиру по договору долевого участия (ДДУ), то продать её нельзя: у вас ещё нет права собственности на эту недвижимость. Однако вы можете переуступить права, которые прописаны в ДДУ. Для этого вам понадобится согласие застройщика. Подробнее о продаже ипотечного жилья читайте на сайте проекта ЦБ «Финансовая культура»: vk.cc/cmdxfI.

Просмотров: 885

3dapro

Комментарии

Уважаемые пользователи!

Просим ознакомиться с правилами комментирования на сайте «Шанс. Регион»:

  1. Редакция «Шанс. Регион» не несет ответственности за содержание и смысл комментариев, оставленных пользователями. Но!
  2. Не допускаются комментарии, содержащие призывы к свержению власти, вражде по национальному признаку и другим проявлениям экстремизма.
  3. Не допускаются взаимные оскорбления в беседе пользователей с использованием нецензурной брани.
  4. Не допускаются материалы и ссылки коммерческого характера, не согласованные с коммерческим отделом «Шанс. Регион».
  5. На сайте действует премодерация: оставленный вами комментарий проверяет администратор. Если ваш комментарий не появился на сайте, значит — вы нарушили правила. 

Дополнительные вопросы можно задать, позвонив в редакцию по тел. 8(3902) 344-344 или пишите на электронную почту: shansrh@ya.ru

Комментарии Cackle