- Дом поделен на 1/2 квартиры. На каждую половину – свой хозяин. Куплен дом 18 лет назад по расписке, хозяин умер, продала дочь. В расписке говорится, что продала и претензий не имеет. В БТИ сказали: нужно, чтобы прошло 18 лет, только тогда можно оформить документы в собственность. Нужны ли мне разрешения от соседей или их документы на дом при оформлении своей половины?

Людмила, жительница Хакасии

Этот вопрос мы переадресовали в Росреестр Хакасии.

Специалисты пояснили: в данном случае право собственности на 1/2 дома может быть признано только в судебном порядке. При отсутствии документов суд может признать право собственности за владельцем в силу приобретательной давности. Для этого необходимо пользоваться объектом не менее 15 лет и быть добропорядочным пользователем: своевременно оплачивать коммунальные платежи, налоги и в целом, относиться к недвижимости как к своей собственности. Факт такого владения имуществом как раз и нужно будет доказать в суде. Для регистрации права разрешение от соседей не требуется.