- В нашем доме идет капремонт. Скажите, имеет ли право подрядчик требовать плату за подключение радиаторов отопления.

Людмила, Абакан

Такое требование незаконно. Вы можете пожаловаться на подрядную организацию в Фонд Капитального ремонта Хакасии по номеру телефона «горячей линии»: 8(3902)24-32-50 или к куратору объекта.

Специалисты поясняют: замена инженерных сетей – один из самых кропотливых видов работ. Подрядчик меняет все коммуникации, которыми оборудован многоквартирный дом, включая электрику в местах общего пользования, трубы холодного и горячего водоснабжения, отопления.

Замена трубопроводов выполняется до первых запирающих устройств (кран/вентиль/регулятор). При этом за счет средств Фонда капитального ремонта выполняется демонтаж и монтаж:

- радиаторов отопления; 

- полотенцесушителей;

- унитазов;

- счетчиков ГВС, ХВС и газа.

Платить за эти работы сотрудникам подрядчика не нужно. Сами приборы относятся к частному имуществу и приобретаются собственниками самостоятельно. Исключение составляют случаи, когда подрядчик допустил порчу устройств в процессе ремонта.

При этом есть целый ряд сопутствующих работ, которые не входят в состав капремонта, например:

- замена гребенок ГВС, ХВС, водоотведения;

- замена раковин/ванн;

- подключение газовых плит после капремонта с обязательной проверкой ресурсником;

- электрические сети, расположенные после индивидуальных счетчиков.

– Если собственник желает выполнить сопутствующие работы параллельно с капремонтом, то мы рекомендуем не обращаться с этим вопросом к подрядчику. Во-первых, сотрудники стройорганизации, отвлекаясь на допработы, затягивают ремонт во всем доме. Во-вторых, пятилетняя гарантия подрядчика на эти работы не распространяется. Правильнее всего собственникам обратиться в управляющую компанию, – рассказал директор Фонда капремонта Сергей Душенко.