Ряд нововведений ждет нас в 2024 году. По многочисленным просьбам разъясняем главные.
БАНКРОТСТВО ГРАЖДАН В 2024 ГОДУ: СЛОЖНЕЕ И ДОРОЖЕ
С учетом изменений в закон о банкротстве, стоимость процедуры для граждан станет выше. Связано это со вступившими в силу изменениями от 3 ноября 2023 года. Так, гражданам, в том числе и пенсионерам, разрешили бесплатное банкротство без суда, но лишь при наступлении определенных условий (о них я уже не раз рассказывала в своих статьях, ищите их на нашем сайте shansonline.ru в категории «Разберемся»).
Однако в судебном банкротстве процедура изменилась не в лучшую сторону. В частности, увеличился период реструктуризации долгов. Если раньше он составлял три года, то теперь его продлили до пяти лет. Это значит, что вся процедура может увеличиться, как минимум на пять месяцев, а, следовательно, ее стоимость возрастет. Ведь эти месяцы должник будет оплачивать услуги юристов. Поэтому, если для вас банкротство – единственный путь вылезти из финансовой кабалы, не стоит тянуть с принятием решения.
Но следует более тщательно и ответственно подойти к выбору помощника для проведения банкротства. Каким он будет – зависит от самого первого посещения, первой консультации. Сейчас свои услуги рекламируют масса компаний, предлагающих банкротство. Не стоит ограничиваться одним посещением. Обойдите несколько фирм, чтобы сравнить цены, получите проект договора, который с вами планируют заключить. Возьмите паузу и изучите все предложения.
Если у вас возникнут вопросы или вы не решаетесь сделать выбор, за бесплатной консультацией приходите в «Общественную приемную газеты «ШАНС». Специалист по банкротству бесплатно ответит на все ваши вопросы и даст экспертные рекомендации по конкретным дальнейшим шагам.
ПЛАТА ЗА ЖКУ: СТАНЕТ БОЛЬШЕ
Насколько должна вырасти плата за коммунальные услуги в 2024 году, решают регионы. Для каждого Правительством РФ установлены пределы, которые превышать нельзя. Действовать они будут с 2024 до 2028 год. Повышать цены можно только в рамках индекса.
В Хакасии, как сообщает Госкомтарифэнерго, предельный рост тарифов в совокупности по всем видам коммунальных услуг для населения не может превысить 4% (меньше может быть).
В комитете отмечают: это минимальный индекс роста в России. В некоторых регионах предусмотрено подорожание услуг ЖКХ до 15%. Такой индекс принят по инициативе республиканского правительства. Сейчас Госкомтарифэнерго Хакасии работает над тем, чтобы установить тарифы без роста совокупного платежа гражданина до середины 2025 года.
– Если федеральное правительство нас все же обяжет поднять тариф на какие-то услуги, например, на электроэнергию, мы сейчас прорабатываем механизм снижения иных тарифов. Совокупный платеж должен остаться неизменным. Наш регион, в отличие от многих других, может себе позволить «заморозить» коммунальные тарифы. У нас для этого имеется правовой механизм – республиканский закон, – поясняет исполняющий обязанности руководителя тарифного ведомства республики Наталья Михайленко.
Напомним, что тарифы на электроэнергию для населения Хакасии по-прежнему одни из самых низких в России: 2,67 руб. за кВтч для горожан с газовыми плитами и дачников; для всех сельчан и горожан с электроплитами или электрокотлами – 1, 87 руб. за кВтч. И даже в случае увеличения они по наименьшему размеру останутся на втором месте в стране (после Иркутской области).
В отличие от тарифов на электроэнергию – единых на всей территории республики, тарифы на другие коммунальные услуги устанавливаются для каждой ресурсоснабжающей организации отдельно. Их размер зависит от нескольких факторов. В частности – от развитости инфраструктуры и количества потребителей: чем их больше – тем ниже тариф.
Надо подчеркнуть, что плата граждан и тарифы – это не одно и то же. Тариф – цена единицы услуги в натуральном выражении, например: киловатт, кубометр, квадратный метр. Плата за ЖКХ – объем, помноженный на тариф.
НЕКАЧЕСТВЕННАЯ УСЛУГА: КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ?
Если же плата за услуги вырастет, следовательно, качество таких услуг тоже должно вырасти. У каждого гражданина есть полное право требовать этого.
В 2023 году Минстрой выпустил разъяснения: как вернуть деньги, если в многоквартирном доме отключили отопление или в квартирах холод.
Итак, если в комнатах, в кухне и в туалете температура менее или более +18 градусов, а в угловой комнате менее +20 градусов, у потребителя есть право требовать перерасчета.
При этом закон допускает падение температуры с полуночи до пяти утра, но не более чем на три градуса от нормы. Днем исключений нет. Отопление должно подаваться постоянно, суммарный перерыв в течение месяца не может превышать 24 часов.
Согласно Постановлению правительства, возможны также следующие перерывы:
- не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры;
- не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
- не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.
И стоит иметь в виду, что в случае «перерыва» в отоплении, плата за период должна быть снижена на 15%.
Чрезмерное повышение температуры – это тоже нарушение, именуемое «перетопом». Им считается увеличение температуры в квартире более чем на четыре градуса от норматива.
Оба нарушения – подача отопления ненадлежащего качества. И за оба можно требовать перерасчет. Компенсировать будет тот, кто виноват. А это или управляющая компания, или теплоснабжающая организация.
Следовательно, чтобы получить перерасчет, надо выяснить, в чем дело и с кого требовать деньги.
Варианта два.
1. Виновата теплоснабжающая компания.
Это легко определить, если холодно во всем доме. В таком случае, очевидно, что теплоноситель приходит плохого качества.
Нарушение нужно зафиксировать. Прежде всего, вызвать представителей аварийной службы управляющей компании для проведения замеров температуры в квартире. Далее они же делают замеры теплоносителя в подвале у счетчика тепла, после чего замеры сопоставляют с графиком температур.
Для понимания: график температуры отопления – это приложение к договору теплоснабжения. Если у кого-то из жильцов есть договор, значит, есть и график.
Когда на оборудовании в подвале видны отклонения от графика, и в то же время в квартирах на самом деле холодно или есть «перетоп», специалист составляет акт об отклонении показателей теплоносителя и температуры воздуха. На каждую квартиру будет свой акт.
Помните: представители диспетчерской службы обязаны выйти на замеры в течение двух часов с момента вашей заявки.
2. В квартире холодно по вине УК или ТСЖ.
Процедура проведения замеров и составления акта та же, что описана выше. Но вот выводы другие.
Так, если параметры теплоносителя в норме, а в квартире холодно, вывод очевиден: тепло уходит. Определить такую ситуацию тоже просто: холодно не во всем доме, а в конкретной квартире.
Управляющая организация отвечает за сохранность конструкций и инженерные системы дома. Раз есть теплопотери, значит, где-то нужен ремонт или утепление. Поскольку это забота «управляшки», она и должна сделать перерасчет.
Следует помнить, что началом нарушения температурного режима считается дата и время, когда жилец подал жалобу. Жаловаться проще всего в аварийную службу тепловой компании. Если жалоба подается по телефону, уточните номер вашей заявки и Ф. И. О. оператора, который принял жалобу. Это очень важно, ведь если нарушения есть, то перерасчет обязаны сделать именно с этой даты. После того как специалисты примут жалобу, они должны согласовать с вами время проведения замеров. Как правило, это следующий день.
Сотрудник обязан составить акт обследования температуры в квартире и один экземпляр оставить хозяевам. Это важный документ – на его основе и делают перерасчет.
Если выявлено нарушение, то перерасчет должен пройти автоматически и квитанция на следующий месяц должна прийти с перерасчетом. Если, несмотря на то, что нарушения зафиксированы, а перерасчета нет, то следует писать жалобу в Государственную жилищную инспекцию и параллельно в суд.
В суде можно взыскать еще и выплаты по закону «О защите прав потребителей»: компенсацию морального вреда и потребительский штраф – половину от всех присужденных сумм.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ВОДИТЕЛЬСКОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ: ЧТО ПРОИСХОДИТ?
С 1 апреля 2024 в России у некоторых водителей водительские удостоверения станут недействительными. Речь – не обо всех, а только о международных.
Рассмотрим, в каких случаях «права» будут признавать недействительными:
По истечении одного года с даты получения либо приобретения лицом, являющимся (являвшимся) иностранным гражданином или лицом без гражданства, вида на жительство.
По истечении года после получения таким лицом гражданства России.
По истечении одного года с даты первого (после получения иностранного национального водительского удостоверения) въезда в Россию их владельца-россиянина. Исключение коснется только граждан России, которые получили права в Белоруссии и наоборот – граждан Белоруссии с российскими правами, которые получили вид на жительство в России. Их изменения никак не затронут. Таким образом, все иностранные национальные и международные водительские удостоверения, полученные до дня вступления в силу изменений, признаются недействительными для управления транспортными средствами на территории России по истечении одного года со дня вступления в силу настоящего федерального закона.
То есть, начиная с 1 апреля 2024 года, у автомобилистов будет время (до 1 апреля 2025 года) на то, чтобы переучиться и оформить российский документ.
Остались вопросы? Вас ждут в «Общественной приемной газеты «ШАНС» и предлагают бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с нарушением ваших прав. Позвоните нам, и мы вместе разберем ситуацию и найдем выход из правового тупика. Запись на прием по телефону: 8-902-996-88-91 (Татьяна Витальевна ЧЕРЕДНИЧЕНКО). Адрес редакции: Хакасия, г. Абакан, ул. Хакасская, 27.
