- Получили уведомление об уплате налога на жилой дом, который снесен год назад. Куда обратиться о прекращении существования дома?
Наталья, Абакан
Специалисты Росреестра Хакасии разъясняют: если недвижимость прекратила существование, например, собственник решил снести ветхий дом, или дом сгорел, то объект недвижимости будет по-прежнему числиться в Едином госреестре недвижимости и на него будет приходить налог (если правообладатель не уведомил об этом Росреестр Хакасии).
- Чтобы дом официально прекратил существование, его надо снять с учёта. Для этого нужно обратиться с заявлением в МФЦ. Если на такой объект зарегистрировано право собственности, то заявление подается одновременно и о снятии объекта с кадастрового учета, и о прекращении права собственности. К заявлению необходимо приложить акт обследования о прекращении существования объекта недвижимости. Акт составляет кадастровый инженер при осмотре места нахождения дома. Если право собственности на недвижимость не зарегистрировано, то специалисты Росреестра Хакасии снимут объект с учета по акту осмотра, подготовленного органом местного самоуправления. После проведения учетных действий заявитель получит выписку из ЕГРН, в которой будет указана дата снятия дома с учета. Госпошлина в данном случае не взимается, - разъясняют в Росреестре.
_____
Читайте также:
- Как можно получить полные сведения по земельному участку, зная только его кадастровый номер?
Павел, Орджоникидзевский район
В Росреестре объясняют: запросить сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо, за исключением сведений о правообладателе объекта недвижимости. Получить сведения о правообладателе третьему лицу можно только в случае если собственник такого объекта внес в ЕГРН отметку о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных.
В случае отсутствия вышеуказанной отметки, получить сведения о собственнике объекта недвижимости, может только сам правообладатель такого объекта, его законный представитель или представитель по доверенности.
- Несколько лет мы не были на своем земельном участке. А в этом году, приехав, увидели, что он стал значительно уже, чем был до этого. Практически половину занял сосед, расширив свой. Что делать?
Ольга, Саяногорск
В Росреестре Хакасии говорят: в данном случае усматривается спор по границе между двумя смежными земельными участками. Если вы не можете договориться с соседом мирным путем, а именно – урегулировать вопрос о приведении границ в соответствие со сведениями ЕГРН, то разрешить спор можете в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РФ только в судебном порядке.