У собственников земельных участков появилась возможность самостоятельно проверить недвижимость на наличие нарушений со стороны земельного законодательства, сообщает пресс-служба Росреестра Хакасии.

На сайте Росреестра появился сервис для самостоятельной оценки соблюдения требований закона. Он предоставляет возможность владельцам (физическим и юридическим лицам) проверить информацию о принадлежащих им земельных участках, выявить возможные нарушения и предпринять соответствующие меры в случае необходимости.

Сервис размещен на сайте Росреестра в разделе «Деятельность - Государственный надзор - Государственный земельный надзор» в подразделе «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». Для запуска достаточно знать кадастровый номер или адрес земельного участка, который необходимо проверить. Следуя инструкции, нужно последовательно отвечать «Да», «Нет», «Не знаю».

«По результатам ответов система сформулирует заключение о наличии или отсутствии возможных нарушений и при необходимости даст рекомендации. Например, обратиться в Росреестр Хакасии с заявлением о регистрации прав на участок, установить границы участка для последующего их внесения в ЕГРН и другие», - рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.

Напомним, задача ведомства при осуществлении федерального государственного земельного надзора – не наказать, а предупредить нарушение, чему призван поспособствовать умный сервис.

____

Еще по теме:

- Как можно оформить капитальный гараж в собственность, если из документов есть только постановление администрации о предоставлении земельного участка и старый техпаспорт от 2008 года?

Антон, Абакан

В Управлении Росреестра разъясняют: можно воспользоваться «гаражной» амнистией. Для регистрации права собственности на гараж достаточно документа о предоставлении земельного участка. Если ваш гараж учтен в ЕГРН, то необходимо подать заявление о регистрации права собственности в МФЦ и приложить это постановление и документ об уплате госпошлины на сумму 350 рублей. Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо подать заявление о внесении сведений о гараже с приложением техпаспорта. Дата изготовления техпаспорта не может быть позднее 1 января 2013 года.

- Можно ли продать жилой дом и земельный участок, а времянку оставить в своей собственности?

Андрей, житель Хакасии

В Росреестре Хакасии объясняют: в соответствии с п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Также ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ установлено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Для того чтобы продать жилой дом без времянки на едином земельном участке, Вам необходимо размежевать данный земельный участок, если это позволяют Правила землепользования и застройки в вашем населенном пункте.