- Присмотрел квартиру для покупки. Как самостоятельно проверить объект на наличие арестов?

Владимир, Абакан

В Управлении Росреестра Хакасии объясняют: арест – это запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом. Аресты накладываются решениями арбитражных судов, судов общей юрисдикции, а также постановлениями судебных приставов-исполнителей, которые в последствии отправляются в Росреестр. 

Поэтому до обращения за совершением учетно-регистрационных действий с недвижимостью, рекомендуется проверить наличие таких препятствий. Сделать это можно посредством выписки из ЕГРН. Выписку можно заказать онлайн через Госуслуги или лично в МФЦ. В документе отражены все сведения об обременениях, включая аресты.

Также проверить наличие арестов можно на официальном сайте Росреестра через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

__________

Читайте также:

- Мне в наследство перешел земельный участок с неоформленным садовым домиком. Как его можно зарегистрировать на себя?

Виктория, Абакан

В Управлении Росреестра по Хакасии говорят, что вы можете воспользоваться «дачной амнистией».

Наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на земельном участке, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить в орган регистрации прав свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен домик. В этом случае госрегистрация права собственности наследника на домик (а также постановка на кадастровый учет этого дома при наличии соответствующих заявления и документов, если дом не учтен в ЕГРН) осуществляются одновременно на основании документов на землю и технического плана.