- Продала квартиру три года назад, а налог на нее по-прежнему приходит на мое имя, почему?
Росреестр Хакасии отвечает: скорее всего, по Вашему договору купли-продажи в установленном порядке не был зарегистрирован переход права собственности к покупателю. Соответственно, в Едином госреестре недвижимости содержится информация о вас как о собственнике квартиры, а так как налоговая начисляет налог по сведениям из ЕГРН, поэтому и квитанции получаете вы.
Для исправления ситуации необходимо вместе с покупателем прийти в любой офис МФЦ и подать заявление о регистрации договора купли-продажи, который подтверждает переход права собственности на жильё от продавца к покупателю. Госпошлина составит 2 тыс. рублей, её оплачивает покупатель. Если покупатель откажется прийти на сделку и будет игнорировать вас, то можно обратиться в суд с иском о понуждении к регистрации перехода права собственности. В этом случае основанием для регистрации перехода права собственности будет не сам договор продажи недвижимости, а решение суда.