В российское законодательство внесены важные изменения, касающиеся организации и проведения общих собраний собственников жилья. Государственная Дума РФ приняла во втором и третьем чтениях законопроект № 78299-8, который устанавливает новые правила голосования, сообщает Министерство ЖКХ и энергетики Хакасии.
Главные изменения:
- Ограничение систем голосования. С 1 марта 2025 года собственники смогут голосовать только через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы. Из Жилищного кодекса исключается пункт, разрешающий использование иных систем (ч. 13 ст. 47.1).
- Тем, кто ранее пользовался другими системами, разрешено провести там последние собрания, если уведомления о них отправлены до 1 марта 2025 года.
- Помимо ГИС ЖКХ и региональных информационных систем, сохраняется возможность проведения собраний в бумажной форме, с заполнением бюллетеней вручную.
Кроме того, при онлайн-голосовании администратор собрания обязан указать СНИЛС голосующего в системе. Это усилит прозрачность и исключит случаи фальсификации.
Отметим, что собственники смогут принимать участие в общих собраниях через мобильное приложение Госуслуги.Дом. Приложение разработано на основе данных государственной информационной системы ГИС ЖКХ и позволяет решать проблемы ЖКХ в любое время не выходя из дома.
Все бюллетени должны быть сданы не позднее чем за 48 часов до завершения голосования.
Эти нововведения требуют адаптации, но в долгосрочной перспективе они упростят взаимодействие собственников с управляющими организациями и государственными структурами.
