- При продаже участка выяснилось, что по сведениям ЕГРН на кадастровом учёте стоит недостроенный дом, который в настоящее время разрушен (нет фундамента). Почему сведения об объекте до сих пор числятся в ЕГРН и как их исключить из реестра?
Наталья, Абакан
В Управлении Росреестра по Хакасии поясняют: так как орган регистрации прав не наделен полномочиями по самостоятельному снятию с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, то собственник земельного участка, на котором расположен несуществующий объект, должен сделать это сам.
Для снятия с учета объекта необходимо обратиться в МФЦ с заявлением. К заявлению о снятии объекта с учета необходимо приложить акт обследования строения, заранее подготовленного кадастровым инженером.
Заявление и документы можно подать, в том числе, в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра или Госуслугах.
___________
Читайте также:
- Хочу продать дом в селе. По состоянию здоровья сам не могу заниматься продажей, хочу выдать доверенность дочери. Можно ли обратиться в сельсовет и там оформить доверенность на продажу?
Так поступить нельзя.
В Управлении Росреестра по Хакасии объясняют: с 1 сентября 2019 года Законом о нотариате исключена возможность удостоверения доверенности в сельсовете, если речь идет о распоряжении недвижимым имуществом. Такую доверенность может удостоверить только нотариус, поэтому специалисты рекомендуют обратиться к нотариусу в районном центре.
- Купил два смежных участка в СНТ, хочу объединить в один для отдыха и сада. Как это сделать?
В Росреестре Хакасии отвечают: земельный кодекс допускает объединение нескольких смежных земельных участков в один. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и получить межевой план.
- С межевым планом нужно обратиться в офис МФЦ и написать заявление о постановке участка на кадастровый учёт и регистрации права. За услугу предусмотрена госпошлина. Подать документы можно, в том числе, через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра. Для этого достаточно наличие подтверждённой учетной записи на портале Госуслуг, - пояснила начальник отдела госрегистрации ведомства Карина Майнагашева.
