Третий год в стране действуют положения Федерального закона от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с Законом, жители Хакасии могут подавать ряд заявлений в Росреестр в электронной форме через личный кабинет на сайте ведомства без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). При подписании таких заявлений достаточно пройти авторизацию с помощью сайта Госуслуг.
УКЭП не требуется для заявлений:
- · о кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект ИЖС, садовый дом;
- · о разделе и объединении земельных участков;
- · о изменении основных сведений об объекте недвижимости;
- · о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте;
- · об исправлении технической ошибки.
Наибольшей популярностью пользуется услуга о изменении основных сведений об объекте недвижимости. Такая процедура требуется, например, при смене собственника, строительстве жилого дома на земельном участке, когда в квартире изменилась перепланировка. За прошлый год таких заявлений жители Хакасии подали более 6,3 тысяч.
Исправление технических ошибок в ЕГРН тоже популярная услуга, для получения которой не нужна электронная подпись. Необходима при обнаружении в сведениях ЕГРН опечаток, например, в фамилии. Таких заявлений ведомство приняло 3,2 тысячи.
На третьем месте по популярности услуга о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Требуется, например, при продаже квартиры, приобретенной до 1 сентября 1999 года. Как правило у ранее учтенной недвижимости права в ЕГРН отсутствуют, а наличие прав в реестре является единственным доказательством их существования. Чтобы доказать право владением имущества, необходимо внести в ЕГРН сведения о своих правах. Таких заявлений жители Хакасии в прошлом году подали порядка 2 тысяч - сообщает Росреестр Хакасии.
Без электронной подписи, в том числе, можно подать заявление о невозможности совершения сделок без личного участия правообладателя. Это особая отметка в ЕГРН, благодаря которой Росреестр не сможет выполнить действие, если в процедуре сделки с недвижимостью не участвует сам собственник объекта. Таким образом, без личного участия собственника сделка не совершится. Услуга пока только набирает популярность у жителей республики.
Заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова напомнила о плюсах подачи заявления через личный кабинет на сайте Росреестра: «В первую очередь, это возможность подачи заявления в удобное время, минуя офисы МФЦ. А при возникновении вопросов можно проконсультироваться по круглосуточному номеру кол-центра Росреестра 8-800-100-34-34. Кроме того, документы, поданные в Росреестр электронном виде, гарантируют сокращение сроков оказания услуги до одного рабочего дня».
