- Недавно погасила долг по ипотеке за квартиру, но на Госуслугах до сих пор стоит обременение. Почему так?

Татьяна, Абакан

Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется по заявлению. Чтобы снять запись об обременении в виде ипотеки из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо, чтобы в Росреестр поступило соответствующее заявление.

- Заявление может быть подано  вами (как покупателем, являющимся залогодателем) и продавцом (являющимся залогодержателем), либо только продавцами (залогодержателями), а также на основании вступившего в законную силу решения суда, которое подтверждает прекращение ипотеки. После поступления документов в Росреестр, регистрационная запись об ипотеке будет погашена в течение трех рабочих дней. Таким образом, если вы уже полностью рассчитались с продавцами, следующим шагом для снятия обременения является подача заявления в орган регистрации прав, - комментируют в Росреестре Хакасии.

_______

Читайте также:

- Можно ли садовый домик в СНТ переоформить в жилой для постоянного проживания в нем?

Олеся, Абакан

Да, переоформить садовый дом в жилой можно в упрощенном порядке по «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.

Как поясняют в Управлении Росреестра по Хакасии, для изменения назначения здания собственнику следует обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и подать заявление о признании садового дома жилым, приложив документы, подтверждающие права гражданина. После принятия положительного решения орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней направит в регистрирующий орган решение о признании садового дома жилым домом в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без участия собственника. Однако, если по каким-то причинам местная администрация этого не сделала, владелец дома может самостоятельно обратиться через МФЦ в Росреестр для внесения изменений в сведения ЕГРН. В этом случае документы для изменения назначения садового дома Росреестр запросит у уполномоченных органов.