- Я живу в частном секторе, и мой сосед уже несколько лет не использует свой земельный участок, предназначенный для ИЖС: там растёт бурьян, скопился бытовой мусор. Это вызывает опасения — особенно в пожароопасный период. Могу ли я обратиться в Росреестр, чтобы собственника привлекли к ответственности?

Виктор Федорович, Абакан

В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации каждый правообладатель земельного участка обязан использовать землю строго по целевому назначению и разрешённому использованию; своевременно приступать к освоению участка; проводить мероприятия по охране земель, включая меры пожарной безопасности; не допускать загрязнения, деградации и порчи почв; соблюдать экологические, санитарно-эпидемиологические и иные установленные требования.

Несоблюдение этих норм не только ухудшает состояние территории, но и создаёт реальную угрозу возникновения пожаров, причинения вреда имуществу и здоровью граждан. Вместе с тем обращаем Ваше внимание: с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения законодательства, установившие трёхлетний срок для освоения земельных участков.

- В связи с этим до 1 марта 2028 года Росреестр Хакасии не имеет правовых оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении неиспользуемых участков, предназначенных для ИЖС, садоводства или огородничества. Однако это не освобождает собственников от обязанности содержать землю в надлежащем состоянии. В случае поступления обращения Росреестр может направить правообладателю информационное письмо с разъяснением требований законодательства и рекомендациями по уборке сухой растительности, вывозу мусора и приведению участка в порядок. Рекомендуем Вам по возможности самостоятельно поговорить с соседом о совместном решении вопроса, при необходимости информировать МЧС о потенциально опасных объектах, - комментируют в Росреестре.