Ранее я рассказала о новых правилах и платежах за вывоз мусора, которые установлены региональным оператором ООО «Аэросити-2000» в нашей республике. 

Сегодня разбираем договор, на основании которого оператор будет оказывать услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, правила его заключения и изменения.

Забегая вперед, скажу, что мне никто не предложил заключить договор, но платежку от управляющей компании за январь с новой графой «Обращение с ТКО» я уже получила…

Правила заключения договора

Новые правила обязывают собственника жилого дома, а также квартиры в многоквартирном доме заключать договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Такой договор от имени собственников в многоквартирном доме обязаны заключать управляющие компании, а частного дома – непосредственно сам собственник.

Как заключать такой договор? Разбираемся.

Итак, как следует из правил обращения с твердыми коммунальными отходами (Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами»), чтобы заключить договор на вывоз ТКО, необходимо подать заявку в письменной форме оператору. Заявку можно подать по адресу:
Абакан, ул. Крылова, 17А, лит. А, этаж 3, пом. 5, или на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Правила предусматривают и иной способ заключения договора – дождаться от оператора предложения о заключении договора. Причем такое предложение должно быть направлено со дня утверждения тарифов. Тарифы утверждены, и оператор уже требует оплаты за январь, но лично я предложений о заключении договора не получала. А вы? Думаю, не дождемся, поэтому действуем сами.

Заявка составляется в письменной форме и должна содержать в себе:

• ФИО потребителя, паспортные данные, адрес
  регистрации по месту жительства и контактные данные;
• наименование и местонахождение
  помещения (дома, квартиры);
• сведения о количестве и составе образующихся
  твердых коммунальных отходов за год. Как определить
  количество отходов, в правилах не указано.
  Наверное, «на глаз».

К заявке приложите копию свидетельства о собственности на квартиру, дом, земельный участок.

В течение 15 рабочих дней оператор обязан рассмотреть вашу заявку и решить, все ли документы приложены. Если чего-то не хватает, он затребует недостающие документы, а вы в течение 15 рабочих дней обязаны их предоставить. Если этого не сделать, то в силу вступает типовой договор.

Если все представлено, то в течение 15 рабочих дней оператор обязан направить в ваш адрес два экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора. Проект такого договора составляется в соответствии с типовым договором на оказание услуг по обращению с ТКО. При этом, как следует из правил, у потребителя есть право дополнить этот договор иными пунктами. Будет ли работать это положение? Думаю, нет, и вот почему.

Договор – это для равных. Или почти равных...

Увы! Договоры между сильными и слабыми – всегда вещь условная. Но мы все же попытаемся внести в него свои изменения, руководствуясь новыми правилами.

Итак, получив два экземпляра типового договора, вы в течение 15 рабочих дней обязаны их подписать и направить один экземпляр региональному оператору. Либо направить мотивированный отказ от подписания и приложить к отказу свои предложения о внесении изменений.

В случае, если, получив договор, вы будете 15 дней бездействовать, то будет считаться, вы уже заключили типовой договор.

Получив ваш отказ от подписания договора и предложения о внесении изменений в проект договора, оператор в течение 10 рабочих дней будет рассматривать ваши предложения и обязан принять меры по урегулированию разногласий. Какие это меры, в правилах не указано. Но, если ваши предложения приняты, то оператор обязан направить вам новый договор с внесенными в него изменениями, а вы в течение 10 рабочих дней обязаны его подписать и один экземпляр направить в адрес оператора. Если этого не сделать, опять же в силу вступит типовой договор.

Но если оператор не отреагирует на ваши возражения и в течение 10 рабочих дней не направит вам новый, то считается, что договор заключен на условиях типового договора по цене, указанной региональным оператором в проекте договора.

Так что, на мой взгляд, правила заключения договора составлены таким образом, что изменить условия договора вам вряд ли удастся, и в конце концов в действие вступит типовой договор.

И все же я советую для жителей многоэтажек принять участие в формировании условий договора и обратиться в управляющую компанию со своими предложениями, а для жителей частных домов самим подать свои предложения о внесении изменений в договор. Ведь в договор можно внести свои параметры, которые, может оказаться, впоследствии будут очень полезны и помогут контролировать работу оператора. Рассмотрим их.

1. Конкретизируйте предмет договора и в приложении «Информация по предмету договора» укажите объем, место (площадку) накопления отходов, периодичность их вывоза. Кроме того, нарисуйте схему размещения мест (площадки) накопления и подъездных путей к ней.

2. Сами заполните графу об объеме отходов. Это можно сделать исходя из нормативов накопления отходов, которые установлены в нашем субъекте, напоминаю, что для жителей многоэтажек это 32 кг в месяц, для жилых домов – 46 кг или из количества и объема контейнеров для накопления отходов, которые у вас установлены.

3. Сами заполните графу о периодичности вывоза ТКО. Здесь следует ориентироваться на срок их хранения. По СанПиНам в холодное время года, при температуре -5°C и ниже, мусор может храниться не более трех суток. В теплое время – не более одних суток, то есть ежедневный вывоз мусора. Возникает логичный вопрос от жителей частного сектора: неужели оператор каждый день будет выезжать по адресу, чтобы забрать маленький пакетик мусора? Да, обязан, но будет ли?

Дополнительные условия к договору укажите в разделе 10 типового договора, который называется «Прочие условия», либо в дополнительном соглашении к договору.

К примеру, если вы намерены обеспечивать раздельное накопление отходов, то формулировка будет следующей: «Потребитель обеспечивает раздельное накопление отходов: стекло, пластик, бумага, прочие отходы».

Как гласят правила в дополнительных условиях, вы можете согласовать время вывоза мусора. К примеру, в выходные дни и в определенное время.

Вы вправе предложить и иные условия. Другое дело, будут ли они приняты оператором?

Итак, думаю, очевидно всем, что внести изменения в типовой договор дело сложное и практически непобедимое. Нужно принимать установленные правила и им следовать. Но ведь, если есть правила для одной стороны – потребителя, то должны быть правила и для второй стороны – оператора. О том, какие это правила и как требовать их неукоснительного соблюдения, расскажу в ближайшем номере «Шанса».

А пока мы продолжаем собирать вопросы к региональному оператору, которых уже накопилось достаточное количество. Присылайте их по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., или задавайте по телефонам:

8-902-996-88-91, 23-23-77. Ответы будут опубликованы в газете  «Шанс» на нашем сайте shansonline.ru.